Cornelis Schuytstraat 48

Zojuist gerenoveerde ( casco plus uitvoering) Winkelruimte met airco en vloerverwarming (ca.79 m² winkelruimte + ca. 50 m² kelder/opslagruimte) op prachtige locatie, gunstig gelegen in de chique Cornelis Schuytstraat bij het plein!! De straat kenmerkt zich door de diverse gerenommeerde topmerken winkels en talloze trendy modezaken. Verder bevinden zich er gezellige restaurants en brasseries. De locatie is op steenworp afstand van o.a. het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat en is goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto. Betaald parkeren op de openbare weg is mogelijk. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING Per medio augustus 2026 is de verwachting SERVICEKOSTEN Er worden huurder geen servicekosten in rekening gebracht, huurder dient zelf een contract af te sluiten met leveranciers van nutsvoorzieningen. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Huurperiode: 5+5 jaar, ROZ model. Huurborg: 3 maanden huurverplichting plus de b.t.w. Servicekosten: NVT Promotiekosten: NVT INDEXERING: Jaarlijks, met een minimum van 3%, verder conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. STAAT VAN OPLEVERING: Leeg, in de huidige gerenoveerde casco plus staat. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder. OVERIGE CONDITIES: Nader overeen te komen. Recently renovated (shell plus finish) retail space with air conditioning and underfloor heating (approx. 79 m² retail space + approx. 50 m² basement/storage space) in a beautiful location, conveniently situated on the chic Cornelis Schuytstraat near the square!! The street is characterized by various renowned top-brand stores and countless trendy fashion boutiques. Furthermore, there are cozy restaurants and brasseries. The location is a stone's throw away from the Vondelpark and the P.C. Hooftstraat, among others, and is easily accessible by both public transport and car. Paid parking is available on the public road. RENTAL COMMENCEMENT DATE/DELIVERY Expected by mid-August 2026 SERVICE CHARGES No service charges will be billed to the tenant; the tenant must conclude a contract with utility suppliers themselves. RENTAL AGREEMENT AND OTHER CONDITIONS Lease period: 5+5 years, ROZ model. Rental deposit: 3 months' rent obligation plus VAT. Service charges: N/A Promotion costs: N/A INDEXATION: Annually, with a minimum of 3%, otherwise in accordance with the CBS/CPI All Households series, for the first time one year after the lease commencement date. STATE OF DELIVERY: Vacant, in the current renovated shell plus condition. SECURITY DEPOSIT: Bank guarantee or security deposit equal to three months' rent plus applicable VAT. Subject to the financial standing of the tenant. OTHER CONDITIONS: To be agreed upon. RESERVATION: Approval of landlord. VOORBEHOUD: Goedkeuring verhuurder.