Capellalaan 65

Representatief en Strategisch Gelegen Kantoor: ‘d.Hub’ in Hoofddorp. Moderne en Inspirerende Werkomgeving ‘d.Hub’ is een eigentijds kantoorgebouw met een representatieve uitstraling, gunstig gelegen nabij NS Station Hoofddorp. Met een totale oppervlakte van circa 29.515 m² v.v.o. biedt het een ruime en functionele werkomgeving met diverse gedeelde faciliteiten. Het gebouw bestaat uit twee onderling verbonden delen, A en B. Bij binnenkomst in bouwdeel A wordt men verwelkomd in een ruim en licht atrium met een bemande receptie, een sfeervolle koffiebar en een bedrijfsrestaurant met een terras aan het water. Bouwdeel B beschikt eveneens over een atrium met een bemande receptie. Huurders kunnen gebruikmaken van gezamenlijke voorzieningen zoals een vergadercentrum met diverse vergaderruimtes, een auditorium en een sportschool. De combinatie van verschillende bedrijven binnen ‘d.Hub’ draagt bij aan een dynamische en levendige werkomgeving. Uitstekende Ligging in Hoofddorp ‘d.Hub’ bevindt zich op de grens van de moderne kantorenparken Beukenhorst-Zuid en Beukenhorst-Oost. Dit gebied staat bekend om zijn hoogwaardige kantoren en trekt diverse internationale bedrijven aan, waaronder Danone, Asics, Schneider Electric, FedEx, L’Oréal en BYD. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder hotels zoals Hyatt Place Amsterdam Airport, Hampton by Hilton en Novotel. Deze hotels bieden naast overnachtingsmogelijkheden ook vergaderzalen en horecafaciliteiten. Daarnaast zijn er in de buurt diverse restaurants en cafés, zoals Den Burgh, Machiato en Masami Fusion Cuisine, evenals een kinderopvang. BESCHIKBARE RUIMTE: Op dit moment is unit 2.2B van circa 455 m² v.v.o. aan kantoorruimte beschikbaar HUURVOORWAARDEN: Kantoorruimte: € 175,- m² v.v.o. per jaar; Parkeerplaatsen: € 1.600,- per parkeerplaats per jaar; Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. SERVICEKOSTEN: € 75,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)* De hoogte van de servicekosten kan fluctueren op basis van actuele ontwikkelingen. FACILITEITEN: ‘d.Hub’ biedt huurders een breed scala aan voorzieningen, waaronder: - Bemande receptie - Restaurant met terras aan het water - Koffiebar - Vergadercentrum en auditorium - Sportschool OPLEVERINGEN EN VOORZIENINGEN De kantoorruimtes worden casco gerenoveerd opgeleverd en zijn voorzien van: - Nieuw systeemplafond met LED-verlichting - Afgewerkte en geschilderde wanden - Computervloer - Regelbare zonwering - Te openen ramen - Sanitaire voorzieningen per verdieping - Pantry-aansluiting per verdieping - Mechanische ventilatie met topkoeling - Afwijkende opleveringsopties kunnen in overleg worden besproken. CONTRACTVOORWAARDEN - Huurtermijn: in overleg - Huuringangsdatum: In overleg - Btw-belaste verhuur: Indien een huurder geen BTW kan verrekenen, wordt de huurprijs hierop aangepast - Huurovereenkomst: Opgesteld volgens het ROZ-model 2015 BEREIKBAARHEID Het kantoorgebouw is goed bereikbaar via de Capellalaan, die aansluit op de A4 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook de A9 (richting Alkmaar) en de A5 (richting Haarlem) liggen in de nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Het NS-station Hoofddorp ligt op slechts twee minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden Centraal, Utrecht Centraal, Den Haag Centraal en Schiphol Airport. Daarnaast stopt de snelle Zuidtangent-buslijn (met onder andere lijn 300 en lijn 310) direct naast het gebouw, waardoor ook omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!