Stadionweg 145

LOCATIE
Op een van de meest zichtbare hoeken van de Stadionweg bevindt zich deze charmante commerciële ruimte van circa 42 m². Het voormalig onderkomen van The Roastery staat bekend om zijn warme uitstraling en uitstekende vindbaarheid. Dankzij de royale raampartijen en de prominente hoekligging profiteert dit pand van maximale exposure en natuurlijke lichtinval.
De constante passantenstroom en een sterke woonomgeving maakt dit tot een zeer gunstige locatie.

METRAGE
Begane grond circa. 42 m² b.v.o.
Frontbreedte circa. 10 meter

HUURGEGEVENS
Huurprijs: €25.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: per direct beschikbaar.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100) / het meest recente basisjaar, voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.