Johan Huizingalaan 193

Courante winkel / bedrijfsruimte op goede hoek locatie. Direct gelegen aan een groot kruispunt en tegenover het drukbezochte winkelcentrum Sierplein.

Het pand biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie, op loopafstand van het World Fashion Centre en Station Lelylaan. Dichtbij de Ring A 10 en met veel tram- en busverbindingen in de buurt, waardoor het pand goed bereikbaar is voor zowel klanten als uw medewerkers.

De oppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 192 m2 b.v.o. en de ondergelegen kelderruimte met prima stahoogte meet ca. 170 m2 (b.v.o.). Een NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Het object is momenteel ingericht / ingedeeld voor een skin kliniek c.q. beauty salon en een soortgelijk gebruik zou weer eenvoudig doorgezet kunnen worden. Ook leent de ruimte zich uitstekend voor winkel doeleinden.

De ruimte wordt verhuurd in de huidige staat. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco, voor roerende zaken die niet tot het casco behoren heeft verhuurder geen vervangings- of onderhoudsplicht. Er is blokverwarming aanwezig alsmede sanitair
op beide etages.

Aan de overzijde van het kruispunt vindt u Sierplein, een winkelplein met tal van winkels, restaurants en cafés waar elke woensdag markt is. Tevens zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden in de wijk.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar. Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u naar de website; www.omgevingswet.overheid.nl

Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.

Mail of bel ons voor een bezichtiging of verdere informatie.