Berkenweg 7

ALGEMEEN: Zeer representatief en recentelijk goed gerenoveerd en markant kantoorgebouw. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door haar robuuste toren met omliggende kernkantoren en een ruime uitbouw op de begane grond en de 1e verdieping. Deze vloeren meten circa 1.400 m² vvo en in de toren zelf ruim 500 m². De entree van het gebouw is geheel voorzien van een exclusieve en lichte natuurstenen vloer. Het kantoorgebouw is voorzien van een klimaatinstallatie, moderne inrichting, hoogwaardige sanitaire groepen, etc. Het kantoorgebouw ligt op twee minuten lopen vanaf het Intercity NS-station Amersfoort Centraal. De stationsomgeving van Amersfoort kenmerkt zich door de zeer goede bereikbaarheid per eigen alsmede per openbaar vervoer. Aan het einde van de Berkenweg ligt de winkelstraat Utrechtseweg. Daarnaast voorziet het Stationsplein in veel voorzieningen. Binnen circa 10 minuten lopen is het stadscentrum van Amersfoort bereikbaar. ADRES: Berkenweg 7, 3818 LA AMERSFOORT BESTEMMING: Kantoor BEREIKBAARHEID: Auto: Via de Utrechtseweg en de Stichtse rotonde is de Rijksweg A28 (Utrecht – Zwolle) binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast wordt het Stationsgebied van Amersfoort ontsloten via de noordzijde van de stad op de Rijksweg A1 (Amsterdam – Apeldoorn) Openbaar vervoer: Het kantoorgebouw aan Berkenweg 7 ligt op enkele minuten lopen van het Intercity station Amersfoort Centraal. Vanuit Station Amersfoort Centraal reist u in 45 minuten naar Schiphol Plaza en in 30 minuten naar Amsterdam Centraal en Zuid WTC. Utrecht Centraal is binnen 15 minuten bereikbaar. VLOEROPPERVLAKTE: Voor de verhuur is momenteel beschikbaar: 2e verdieping: circa 518 m² PARKEREN: Parkeernorm 1:60 HUURPRIJS: Kantoor: € 160,00 per m² per jaar exclusief BTW Parkeren: € 1.250,00 per plaats per jaar exclusief BTW SERVICEKOSTEN: € 25,00, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalculatie op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, exclusief energieverbruik. ENERGIEVERBRUIK: € 20,00, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalculatie. OMZETBELASTING: Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van CBS index-cijfers HUURTERMIJN: 5 jaar. OPZEGTERMIJN: Eén jaar. BETALINGEN: Per maand / kwartaal vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden. MODEL HUUROVEREENKOMST: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). AANVAARDING: Per direct of nader overeen te komen.