Amstel 1

Amsterdam, Amstel 1 | Unit 2.3 (horeca) LOCATIE Deze winkelunit is gelegen aan de Amstel 1, in het hart van Amsterdam. Omringd door kleine straatjes, open pleinen en verschillende winkels. De begane grond wordt getransformeerd tot een aantrekkelijke, open ruimte die de markt, de opera en het stadhuis met elkaar verbindt. Amstel 1 wordt de bestemming voor sociale en commerciële ondernemers. Er komen cafés, restaurants, workshops, evenementenruimtes, winkels en markten. Het aanbod zal divers, duurzaam, lokaal en verrassend zijn, variërend van vintage tot design en van modern tot klassiek. Amstel 1 zal winkels herbergen met een mix van duurzame, biologische, lokale en design producten, waar mensen hun dagelijkse en speciale boodschappen kunnen doen. In de Lichtstraat komen themamarkten, evenementen en een versmarkt. In de kelder komen een fitnessruimte en een studio voor vergaderingen en workshops. MAATVOERING Begane grond: ca. 132 m² + terras Opslagruimte beschikbaar in de kelder. HUURGEGEVENS Huurprijs: op aanvraag. Datum aanvaarding: nader overeen te komen. Servicekosten: NTB. Huurperiode: 5 jaar plus 1 verlengingsperiode van 5 jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurbetaling: per maand vooruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt in casco plus staat opgeleverd. Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.