Zeilstraat 58 1

###for English scroll below###

Sfeervol, bovenhuis gelegen aan gezellige winkelstraat tussen de "Hoofddorpplein buurt" en "Oud-zuid" .
De woning is goed ingedeeld en beschikt over een ruime- en een kleinere slaapkamer en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden pand gelegen op eigen grond (geen erfpacht).

INDELING:
Via het ruime, gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de voordeur op de eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree/hal, kleine voorkamer, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, ruime slaapkamer met kastenwand aan de rustige achterzijde, lichte woonkamer met balkon aan de straatzijde en doorgang naar de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, ruim balkon aan de achterzijde.


OMGEVING:
Gelegen in sfeervolle woonwijk in de nabijheid van veel groen zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark.
In de buurt bevindt zich een keur aan gezellige restaurants en andere horecagelegenheden. Op de Amstelveenseweg, Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vindt u diverse kleinere winkels, zoals; een slager, bloemenzaak etc. en tevens diverse supermarkten om de hoek.
De buurt is kindvriendelijk, er bevinden zich diverse scholen en een ruim aanbod aan kinderopvang in de directe omgeving.


BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Gelegen nabij de oprit A-10 (ringweg), op fietsafstand van station Zuid en tevens zeer goed bereikbaar middels diverse tram-en busverbindingen.
Op fietsafstand van Station Zuid en Station Lelylaan.


BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Direct te bewonen.
- Onderdeel van een goed functionerende, kleine VvE met ruim reservefonds.
- 59 m2.
- Voorzien van HR++ beglazing.
- Energielabel C.
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen.
- Service kosten € 59,-- per maand.
- Twee balkons.
- Platttegrond dient aangepast

#####

Bright apartment located on a pleasant shopping street between the "Hoofddorpplein neighbourhood" and "Oud-zuid".
The apartment has a spacious and a smaller bedroom and is part of a well-maintained building and located on private land (no ground-lease).

LAYOUT:
You reach the front door on the first floor via the spacious, communal staircase.

First floor: entrance/hall, small front (bed)room, bathroom with walk-in shower, toilet and sink, spacious bedroom at the quiet rear, bright living room with French balcony and access to the modern kitchen with built-in appliances, balcony.


ENVIRONMENT:
Located in an attractive residential area in the vicinity of lots of greenery such as the Vondelpark and Rembrandtpark.
There are many cozy restaurants and other catering establishments in the area. On the Amstelveenseweg, Zeilstraat and on the Hoofddorppleinsquare you will find various smaller shops, such as; a butcher, flower shop, etc. and also several supermarkets around the corner!
The neighbourhood is child-friendly and there are several schools and a wide range of childcare in the immediate area.


ACCESSIBILITY:
Easy accessible both by car and by public transport.
Located near the A-10 (ring road), within cycling distance of Station Zuid and also very easy accessible via various tram and bus connections.
By bike very near the Stations Zuid and Lelylaan.


PARTICULARITIES:
- Located on PRIVATE LAND.
- Direct habitable.
- Part of a well-functioning, small homeowners' association, positive savingsaccount.
- 59 m2
- Equipped with HR++ glazing.
- Energy label C.
- Central location to public transport and highways.
- Service costs € 59,- per month.
- Small balcony at the frontside and big balcony on the backside.