Liberty Avenue 5 H

Aan de Vrijheidslaan, in de karakteristieke Rivierenbuurt, bieden wij dit bijzonder charmante en royale familiehuis aan van ca. 132 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met daarnaast een multifunctionele kelder van ca. 44 m².

Het appartement beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers, een zeer riant leefgedeelte met serre en plafonds tot maar liefst 3,40 meter hoog.

Indeling

Begane grond

Via de ruime entree met garderobe betreed je het indrukwekkende leefgedeelte. Hier springen direct de hoge plafonds van 3,40 meter hoog en het vele licht in het oog. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten visgraatvloer. Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur.

De in 2011 onder architectuur aangebouwde serre met glazen pui en lichtkoepels vormt een bijzonder sfeervol geheel en verbindt de keuken naadloos met de zonnige tuin. De schuifpui opent volledig naar één zijde, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. De tuin op het zuiden is omgeven door veel groen, wat zorgt voor de nodige rust en privacy. Achterin is een handige houten berging voor de nodige opbergruimte.

Naast de keuken bevindt zich een separaat toilet en een praktische bergruimte met CV-installatie.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een charmant balkon.
De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van grijze tegels en warme houten accenten.

Souterrain
De kelder van maar liefst 44 m² biedt volop mogelijkheden: een speelruimte voor kinderen, een thuisbioscoop of eenvoudig extra opbergruimte.

Omgeving
Wonen aan de Vrijheidslaan betekent wonen in het hart van de geliefde Rivierenbuurt: een bruisende buurt met de charme van de jaren ’30 en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Hier geniet je van brede lanen, statige gevels en veel groen, met de Amstel en het Martin Luther Kingpark op loopafstand.
De Rivierenbuurt staat bekend om haar gezellige mix van koffiebarretjes, speciaalzaken en restaurants. Om de hoek vind je bijvoorbeeld de Rijnstraat en Maasstraat met hun dagelijkse boodschappen, ambachtelijke bakkerijen en trendy cafés. Voor een middag struinen of uitgebreid winkelen pak je gemakkelijk de fiets naar de Pijp, de Albert Cuypmarkt of de Stadshart van de Zuidas.
Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de Zuidas, in de binnenstad of juist op de ring A10. Station RAI en Amstelstation liggen dichtbij en met de tram of metro ben je razendsnel verbonden met de rest van Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 132 m² (NEN2580)
- Kelder van ca. 44 m²
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- Gemeentelijk monument
- Tuin op het zuiden
- Serre onder architectuur (2011)
- Plafonds tot 3,40 meter hoog
- 3 ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot 2046
- In 2025 opnieuw geschilderd
- Houten berging in de tuin
- Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing

ENGLISH TRANSLATION

Located on Vrijheidslaan, in the characteristic Rivierenbuurt neighborhood, we offer this exceptionally charming and spacious family home of approximately 132 m² spread over the ground and first floors, with a multifunctional basement of approximately 44 m².

The apartment features a sunny south-facing garden, three spacious bedrooms, a very generous living area with a conservatory and ceilings reaching an impressive 3.40 meters.

Layout

Ground Floor

Through the spacious entrance hall with a cloakroom, you enter the impressive living area. The high 3.40-meter ceilings and the abundance of natural light are immediately striking. At the front is the cozy living room, featuring a beautiful oak herringbone floor. At the rear is the spacious kitchen-diner with an island and various built-in appliances.

The architect-designed conservatory, built in 2011, with its glass facade and skylights, creates a particularly attractive space and seamlessly connects the kitchen with the sunny garden. The sliding doors open completely to one side, beautifully blending indoors and outdoors. The south-facing garden is surrounded by lush greenery, providing tranquility and privacy. At the rear, a convenient wooden shed offers ample storage space.

Adjacent to the kitchen is a separate toilet and a practical utility room housing the central heating system.

First Floor

The spacious landing provides access to three well-proportioned bedrooms. Two bedrooms are located at the front of the house, and the rear bedroom has French doors leading to a charming balcony.

The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink, finished in a stylish combination of gray tiles and warm wood accents.

Basement
The 44 m² basement offers plenty of possibilities: a play area for children, a home theater, or simply extra storage.

Neighborhood
Living on Vrijheidslaan means living in the heart of the beloved Rivierenbuurt neighborhood: a vibrant neighborhood with 1930s charm and all the amenities of the city within easy reach. Here you'll enjoy wide avenues, stately facades, and abundant greenery, with the Amstel River and Martin Luther King Park within walking distance.
The Rivierenbuurt neighborhood is known for its charming mix of coffee bars, specialty stores, and restaurants. Just around the corner, you'll find the Rijnstraat and Maasstraat, for example, with their daily groceries, artisan bakeries, and trendy cafés. For an afternoon of strolling or extensive shopping, you can easily cycle to the Pijp district, the Albert Cuyp Market, or the Zuidas city center.
Thanks to its central location, you can reach the Zuidas district, the city center, or the A10 ring road in just a few minutes. RAI and Amstel Station are close by, and you can easily reach the rest of Amsterdam by tram or metro.

Details
- Living area approx. 132 m² (NEN2580)
- Cellar of approx. 44 m²
- The ground floor has partial underfloor heating
- Listed as a municipal monument
- South-facing garden
- Architect-designed conservatory (2011)
- Ceilings up to 3.40 meters high
- 3 spacious bedrooms
- Leasehold bought off until 2046
- Repainted in 2025
- Wooden shed in the garden
- Non-owner-occupancy clause and age clause apply