Kerkbuurt 188

Wonen op Marken, het is een droom van velen. Omringd door water, en via de Zeedijk verbonden met het vaste land. Boordevol karakter, sfeer, historie en met rijke tradities. En op dit eiland krijg je de kans om te gaan wonen in een typische Markerwoning uit 1916, met verrassend veel ruimte en een mooie tuin op het zuidoosten. In totaal zijn er drie etages, met een totale inhoud van 298 m3. Deze ruwe diamant verdient een algehele renovatie, waarna je met trots kunt zeggen dat je ‘op Marken’ woont.

Het huis is geheel in de traditionele vormgeving van Marken gebouwd, en sluit goed aan bij de bouwkarakteristieken van dit gedeelte van de Kerkbuurt. Het is het tweede huis van een woningblok van drie woningen, namelijk 187 tot en met 189. Deze woningen sluiten aan op het woonblok met de huisnummers 184 tot en met 186. In de stenen onderbouw van dit huis bevindt zich een natuurstenen gedenksteen met de tekst ‘DE EERSTE STEEN GELEGD DEN 29sten AUGs 1916 DOOR NEELTJE MOENIS Hd OUD 11 JAAR.

Marken heeft diverse voorzieningen, waaronder een grote supermarkt en een basisschool. Ook zijn er medische voorzieningen, diverse restaurants en een dorpshuis. De historie gaat terug naar het begin van de 13e eeuw, toen het eiland cadeau werd gegeven aan monniken die er het Mariahof stichtten. Deze plek kennen we nu als de Kerkbuurt, waar deze woning staat. Het dorp stond vroeger bekend vanwege de visserij en is pas sinds 1959 met de auto en bus bereikbaar.

Indeling:

Eerste verdieping:
Via de buitentrap loop je naar de voordeur van dit typische Marker woonhuis. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Ook zijn hier de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping.
De lichte woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte aan de kant van de keuken de meest logische indeling is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de karakteristieke bebouwing is fraai. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling met een dubbele spoelbak en enige inbouwapparatuur.

Begane grond:
De plafondhoogte van de begane grond circa 1.92 meter, wat net te laag is om deze verdieping aan te merken als gebruiksoppervlakte wonen/woonoppervlakte. Als je gaat verbouwen, is het mogelijk om de vereiste hoogte te realiseren.
Deze verdieping, met een eigen entree aan de voorzijde, biedt ruimte aan een multifunctionele ruimte, de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer, met een groot raam aan de tuinzijde, is ingedeeld met een wastafel en een douche.
En welke invulling geef je aan de multifunctionele ruimte en de slaapkamer? Deze verdieping, op tuinniveau, kan als woonverdieping worden gebruikt, maar een fijn werkkamer of atelier is ook mogelijk.

Tweede verdieping:
Op de tweede, tevens bovenste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en een vaste kast. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor alle slaapkamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Qua ruimte is het mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, en de vaste kast als toiletruimte.

Tuin:
Dit huis met potentie heeft een ruime, grotendeels betegelde tuin op het zuidoosten. Aan het huis een eenvoudige berging gebouwd en de tuin vormt een goede basis om naar eigen idee te vergroenen. Voordeel is dat er nauwelijks inkijk is vanaf de openbare weg, waardoor er veel privacy is.

Omgeving:
Het eiland Marken wordt omringd door water en is een geliefde plek om te wonen, vanwege de watersportmogelijkheden en de historie die hier nog altijd volop aanwezig is. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Amsterdam. Het dorp heeft een eigen basisschool en middelbaar onderwijs is er in Monnickendam, Amsterdam-Noord en Volendam.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden, voor bewoners met een vergunning.

Bijzonderheden:
- Huidige woonoppervlakte ca. 62 m²
- Alternatieve woonoppervlakte ca. 94 m²
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit)
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Woonkamer, keuken en toilet op de eerste verdieping
- Multifunctionele begane grond met een eigen entree
- Ruime tuin op het zuidoosten
- Gemeentelijk monument
- Het grootste deel van eiland Marken is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
- Energielabel F

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.