Engelandlaan 224

Engelandlaan 224 Haarlem:

Geniet van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht in dit gunstig ingedeelde 3-kamer appartement op de achtste verdieping, gelegen op een fijne woonlocatie in Haarlem. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de stad en de wijde omgeving: een uitzicht dat nooit verveelt.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken in praktische U-opstelling. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze direct toegang tot het besloten balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Ook vanuit de ruime hoofdslaapkamer bereikt u het balkon.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er volop bergruimte, zowel in de woning als op de verdieping zelf. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, toilet, en inbouw plafond luidsprekers zodat u tijdens het badderen heerlijk kunt genieten van uw favoriete muziek.

Wonen op hoogte betekent wonen met rust, licht en privacy, terwijl alle denkbare voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden, zoals: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Het complex ligt in de groene Europawijk, direct grenzend aan het Engelandpark. Binnen enkele minuten lopen is het vernieuwde winkelcentrum bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en een gezellig plein. Ook de opstapplaatsen voor diverse buslijnen (o.a. R-Net snelbus o.a. richting Schiphol) liggen om de hoek. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 10 à 15 minuten fietsen is het levendige centrum van Haarlem bereikbaar. Ook het gezellige Heemstede is makkelijk bereikbaar. Frisse neus? Met de fiets of het OV ben je in een mum van tijd in Bloemendaal of Zandvoort waar je een terrasje kunt pikken of een frisse duik kunt nemen.

Indeling
Parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, bergingen en toegang tot trappenhuis en lift.
Achtste verdieping: entree, hal met meterkast en ruime berging; lichte woonkamer (ca. 6,62 x 3,77 m) met toegang tot het balkon (ca. 4,49 x 1,43 m); semi-open keuken in U-opstelling (ca. 2,68 x 2,30 m); via de woonkamer toegang tot het privé gedeelte met badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; royale slaapkamer (ca. 4,01 x 4,49 m) met vaste kastenwand en balkontoegang; tweede slaapkamer (ca. 3,51 x 2,94 m).

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een adembenemend uitzicht op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Goed om te weten:

- Goed ingedeeld 3-kamerappartement;
- Fantastisch uitzicht!
- Ruim balkon op het westen;
- Bouwjaar 1966
- Goede parkeervoorzieningen rondom het complex;
- Eigen berging op de parterre;
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer;
- Servicekosten ca. € 257,87 per maand, exclusief voorschot stookkosten.
- Erfpachtcanon € 306,18 per maand.
- Notariskeuze verkoper;
- Aanvaarding in overleg;

English translation:

Enjoy comfort, space, and breathtaking views in this conveniently designed 3-room apartment on the eighth floor, situated in a prime residential area in Haarlem. From the apartment, you have unobstructed views of the city and the surrounding area: a view you'll never tire of.

The bright living room forms the heart of the apartment and is openly connected to the kitchen in a practical U-shape. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully bright and offers direct access to the private balcony, where you can enjoy the view in peace. The balcony is also accessible from the spacious master bedroom.

The apartment features two comfortable bedrooms, the master bedroom with a built-in wardrobe. There is also ample storage space, both inside the apartment and on the upper floor. The bathroom is fully equipped with a shower, vanity, toilet, and built-in ceiling speakers so you can enjoy your favorite music while bathing.

Living at a height means living in peace, light, and privacy, while all conceivable amenities are within easy reach, including shops, public transport, major roads, and recreational opportunities. The complex is located in the leafy Europawijk district, directly adjacent to Engelandpark. The renovated shopping center, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and a charming square, is just a few minutes' walk away. Several bus stops (including the R-Net express bus to Schiphol) are also just around the corner. Major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam are easily accessible. The lively center of Haarlem is a 10- to 15-minute bike ride away. The charming town of Heemstede is also easily accessible. Need a breath of fresh air? By bike or public transport, you can quickly reach Bloemendaal or Zandvoort, where you can relax on a terrace or take a refreshing dip.

Layout
Ground floor: communal entrance with mailboxes, doorbell panel, storage units, and access to the staircase and elevator.
Eighth floor: entrance hall with meter cupboard and spacious storage unit; bright living room (approx. 6.62 x 3.77 m) with access to the balcony (approx. 4.49 x 1.43 m); semi-open U-shaped kitchen (approx. 2.68 x 2.30 m); access from the living room to the private area with bathroom featuring a shower, vanity, and toilet; spacious bedroom (approx. 4.01 x 4.49 m) with built-in wardrobes and balcony access; second bedroom (approx. 3.51 x 2.94 m).

Are you looking for a comfortable apartment with breathtaking views in a great location? Then schedule a viewing now and be amazed!

Good to know:

- Well-laid-out 3-room apartment;
- Fantastic view!
- Spacious west-facing balcony;
- Built in 1966
- Good parking facilities around the complex;
- Private storage unit on the ground floor;
- Within walking distance of shops and public transport;
- Service charges approximately € 257,87per month. Leasehold € 306,18 per month.
- Seller's choice of notary;
- Acceptance upon agreement;