Da Costastraat 99 2

NIEUW IN DE VERKOOP – Da Costastraat 99-2 Amsterdam
Instapklaar en strak afgewerkt 3-kamerappartement van ca. 53 m² met twee volwaardige slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een volledig vernieuwbouwd pand uit 2019 met nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond. Een ideale combinatie van comfort, efficiënt ingedeelde ruimte en een topligging in Oud-West.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt.

Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het balkon van circa 7 m². De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken.

OMGEVING
De woning ligt in een geliefd gedeelte van Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, charmante straten en uitgebreide voorzieningenaanbod. Op korte loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, de Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Erasmuspark binnen handbereik, ideaal voor sport, wandelen of een zomerse picknick.

De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en brengen je snel naar andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, op de grachten of in het centrum. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de snelle aansluiting op de ring A10.

VVE
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een actief beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage is momenteel vastgesteld op € 116,88. De VVE beschikt over een MJOP en onderhoudsbegroting.

UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs € 500.000,- kosten koper;
- Beschikbaar: per direct;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Actieve VVE, bijdrage € 116,88 per maandag;
- Meubilair: beschikbaar ter overname;
- Pand volledig vernieuwbouwd in 2019 inclusief fundering;
- Notaris: keuze koper.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW FOR SALE – Da Costastraat 99-2 Amsterdam
Move-in ready and stylishly finished 3-room apartment of approx. 53 m² featuring two full-sized bedrooms and a spacious balcony at the rear. The property is part of a fully redeveloped building completed in 2019 with a new foundation and is situated on freehold land. A perfect combination of comfort, efficient layout, and a prime location in Oud-West.

LAYOUT
Through the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Hallway with access to all rooms. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and has a sleek finish.
At the rear are two well-sized bedrooms with access to the balcony of approximately 7 m². The bathroom is modern and fitted with a walk-in shower, double washbasin vanity, and toilet. The entire apartment is finished to a high standard and ready for immediate occupancy.

LOCATION
The apartment is located in a highly sought-after part of Oud-West, an area known for its lively atmosphere, charming streets, and wide range of amenities. Within short walking distance you will find Ten Katemarkt, De Hallen, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat offering a great selection of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. For relaxation and outdoor activities, both Vondelpark and Erasmuspark are nearby, ideal for sports, walks, or a summer picnic.

Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are around the corner providing quick access to other parts of the city. By bike you can reach the Jordaan, the canals, or the city center within minutes. The location is also convenient by car thanks to the fast connection to the A10 ring road.

OWNERS ASSOCIATION (VvE)
The apartment forms part of an actively managed owners association. The current monthly contribution is €116.88. The association has a multi-year maintenance plan and maintenance budget in place.

KEY DETAILS
- Asking price €500,000 costs for buyer
- Available immediately
- Located on FREEHOLD LAND
- Active owners association, contribution €116.88 per month
- Furniture available for takeover
- Building fully redeveloped in 2019 including foundation
- Notary: buyer’s choice

For information or to schedule a viewing:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam +31 (0)20 - 20 91 911

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in good time and arrange independent investigation. If you do not engage professional representation, you declare yourself sufficiently expert by law to oversee all relevant matters. NVM conditions apply.