Burgemeester Hogguerstraat 989

Aan de Burgemeester Hogguerstraat, direct aan de Sloterplas, ligt dit volledig gerenoveerde en verrassend lichte driekamerappartement van 77 m² op de zesde verdieping. In 2023 is de woning intern compleet vernieuwd, met als resultaat een moderne doorzonwoonkamer, een stijlvolle matgroene open keuken en een strakke afwerking door het hele appartement. Grote raampartijen en het brede balkon zorgen voor een prettige verbinding met het groen en het water. Hier woon je rustig, met uitzicht en ruimte, terwijl de binnenstad binnen handbereik ligt. Een comfortabel en instapklaar appartement op een unieke locatie aan het Sloterpark.

Indeling

Via de afgesloten entree met lift bereik je de zesde verdieping. Vanuit de galerij kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt de verzorgde afwerking op, met nieuwe vloeren, gestucte wanden en een strak plafond met geïntegreerde verlichting.

De doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde sluit de open keuken hier naadloos op aan. Deze matgroene keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven.

Aan de achterzijde geven grote raampartijen toegang tot het brede balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanaf hier heb je een vrij en groen uitzicht richting de Sloterplas en de jachthaven, een fijne plek om tot rust te komen. Het balkon is gelegen op het westen zodat je heerlijk middag- en avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met speelse tegelafwerking. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In de gang bevinden zich twee praktische bergkasten, waaronder een kast met aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging.

Bijzonderheden
- Het woonoppervlak is 77 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de zesde verdieping;
- Volledig intern gerenoveerd in 2023;
- Luxe open keuken met A-merk inbouwapparatuur
- Groot balkon over de gehele breedte met prachtig uitzicht over de Sloterplas;
- Nieuwe vloeren, elektra, verlaagde plafonds met extra isolatie en deuren (2023)
- Energielabel B;
- Eigen berging op de begane grond;
- Complex met lift en huismeester;
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 80,30 per jaar tot 2035, daarna is het eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve Vve die professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ;
- Oplevering kan snel;
- De servicekosten bedragen € 242,57 per maand en voorschot stookkosten bedragen € 168 per maand (krijgt hier jaarlijks € 700 van terug).

Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Slotermeer, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Hier woon je met volop recreatiemogelijkheden voor de deur, zoals wandelen, fietsen, zwemmen, zeilen en hardlopen. Het Sloterstrand en het Sloterparkbad liggen op korte afstand en vormen geliefde ontmoetingsplekken in de buurt.
Verder fiets je zo de ring van Amsterdam in

Met tram, bus en metro zijn er uitstekende verbindingen richting het centrum en Station Sloterdijk. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.

De combinatie van rust, groen, water en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik.

**ENGLISH TEXT**
Located on Burgemeester Hogguerstraat, directly on the Sloterplas, this fully renovated and surprisingly bright three-room apartment of 77 m² is situated on the sixth floor. The property was completely refurbished internally in 2023, resulting in a modern dual-aspect living room, a stylish matte-green open kitchen and a sleek finish throughout the apartment. Large windows and the wide balcony create a pleasant connection with the surrounding greenery and water. Here you enjoy peace, views and space, while the city centre remains within easy reach. A comfortable, move-in-ready apartment in a unique location next to the Sloterpark.

Layout:
Via the secured entrance with elevator, you reach the sixth floor. From the gallery, you enter the hallway, which provides access to all rooms. Immediately noticeable is the high-quality finish, featuring new flooring, smoothly plastered walls and a sleek ceiling with integrated lighting.

The dual-aspect living room forms the heart of the apartment and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. At the rear, the open kitchen connects seamlessly to the living area. This matte-green kitchen features a cooking island and is equipped with high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, induction hob with integrated extractor and a combi oven.

At the rear, large windows provide access to the wide balcony, which extends across the full width of the apartment. From here, you enjoy unobstructed green views towards the Sloterplas and the marina, making it a wonderful place to relax. The west-facing position ensures plenty of afternoon and evening sun.

The apartment has two bedrooms. At the rear is the spacious master bedroom with direct access to the balcony. At the front is a smaller bedroom, suitable as a child’s room, home office or guest room.

The modern bathroom, renovated in 2023, features a generous walk-in shower and a vanity unit with playful tile detailing. The toilet is separate and fitted with a washbasin. In the hallway, there are two practical storage cupboards, one of which includes connections for a washing machine.

On the ground floor, the apartment has a private storage unit.

Features:
- Living area of 77 m² (measurement report available);
- Located on the sixth floor;
- Fully internally renovated in 2023;
- Luxury open kitchen with premium-brand built-in appliances;
- Large full-width balcony with stunning views over the Sloterplas;
- New flooring, electrical installations, suspended ceilings with extra insulation and new doors (2023);
- Energy label B;
- Private storage unit on the ground floor;
- Complex with elevator and caretaker;
- Situated on municipal leasehold land. Annual ground rent amounts to €80.30 until 2035; thereafter, it has been bought off in perpetuity;
- Active homeowners’ association, professionally managed by NEWOMIJ;
- Short-term completion possible;
- Service charges: € 242,57 per month; advance heating costs: € 168 (approximately €700 refunded annually).

Location:
The property is situated in the green and spacious Slotermeer district, directly on the Sloterplas and next to the Sloterpark. Here you live surrounded by recreational opportunities, including walking, cycling, swimming, sailing and running. The Sloterstrand and Sloterparkbad are within short distance and are popular meeting spots in the neighbourhood.

You can easily cycle towards central Amsterdam, while tram, bus and metro connections provide excellent access to the city centre and Sloterdijk Station. By car, the A10 ring road can be reached within minutes.

The combination of tranquillity, greenery, water and excellent accessibility makes this location particularly attractive for those seeking comfortable living with the city close at hand.