Andreas Schelfhoutstraat 39 4

Compleet gerenoveerde vierkamer appartementen met uitzicht op het groen en een balkon op het zuiden. Gelegen tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark.

Het pand waar deze woning onderdeel van is werd het afgelopen jaar compleet gerenoveerd en wordt momenteel gesplitst (vergunning is verleend) in vijf appartementsrechten. De VVE gaat dus uit vijf leden bestaan en de verkoper zorgt dat de administratie wordt geactiveerd en uitbesteed aan een professionele administrateur. De maandelijkse bijdrage wordt 204 euro.

Indeling : gerenoveerd trappenhuis met gestoffeerde trappen, entree van de woning op de derde verdieping.

Vierde etage:
Hal met toegang tot alle ruimtes op deze woonverdieping, meterkast, wasmachine kast, separaat toilet, mooi afgewerkte badkamer met koperen kranen, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd

Woonkamer, met luxe open keuken volgens de laatste trends, en met glazenschuifpui over de gehele breedte van de woning welke toegang biedt tot het riante terras welke voelt als een verlening van de woonkamer.

De keuken heeft veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker kraan.

Vijfde etage:
De derde, tevens goed bemeten, (slaap)kamer.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en een lichte visgraatvloer.

Kenmerken :
- Energielabel A
- Compleet gerenoveerd
- Rustige groen woonomgeving
- Nieuwe kozijnen en dubbel glas
- Turn-key oplevering
- Riant terras op het zuiden
- Vloerverwarming met visgraat pvc vloer
- Drie slaapkamers
- Luxe moderne woonkeuken
- Nieuwe VVE met professionele administrateur
- Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam
- AB 2000, nieuwe jaarcanon circa 1.205,76 euro
- Verkoop onder voorbehoud van onherroepelijkheid splitsing ( vergunning is verleend )
- Vaste projectnotaris, Hartman notarissen

Omgeving : gelegen in een rustige straat tussen het Surinameplein en het Hoofddorpplein en tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Korte verbinding naar Amsterdam zuid en naar de ringweg A10. Allerhande winkels voor uw dagelijkse boodschappen vindt u aan de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Haltes van het openbaar vervoer ( bus en tram ) bevinden zich 2 minuten wandelen en een parkeervergunning voor uw auto krijgt u hier nog snel.