Achtermeulenlaan 2 A1

** Live bezichtiging: Kijk mee op vrijdag 7 november om 13.30 uur via een livestream op Instagram van verkopend makelaar **

Charmante en ruime bovenwoning met een vooroorlogs karakter, gelegen op een leuke en centrale plek in Bussum. Vol authentieke details; kijk eens naar dat opvallende torentje! Met drie slaapkamers, een zonnig terras én verrassend veel bergruimte op de begane grond is dit een woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken.

Algemeen
- Totale woonoppervlakte van 125m2, met daarbij nog eens 60m2 aan bergruimte/opslag en een riante kelder.
- Vooroorlogs gebouw met veel karakter en stijlelementen
- Door de maatvoering en aantal slaapkamers zelfs geschikt voor een gezin
- Met een eigen ingang met een royale hal op de begane grond
- Met een ruime, recent geplaatste badkamer met ligbad
- Geschikt voor een bedrijf aan huis, door alle opslagruimte
- Met een zonnig en besloten dakterras op het zuidwesten; de hele middag en avond zon
- Energielabel D: volledig voorzien van dubbelglas en dakisolatie
- Schilderwerk in 2025 gedaan
- Onderdeel van een kleine VvE: servicekosten bedragen €135,- per maand
- Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* In het centrum van Bussum, op de hoek van een rustige eenrichtingslaan (vrij parkeren) en een levendige winkelstraat
* Een fijne woonomgeving; een prettige combinatie van de rust van een woonwijk en dichtbij alle centrumvoorzieningen.
* Meerdere scholen, sportclubs en kinderdagverblijven in de directe omgeving
* Uitvalswegen en NS-station in de directe nabijheid
* Op korte fietsafstand van de prachtige Bussumse heide

Indeling
Begane grond
*Eigen entree via de Achtermeulenlaan met een zeer ruime hal met garderobe, toegang tot grote kelder en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping
* Maar liefst drie inpandige separate bergingen, te bereiken via de eigen hal. Hier zou ook één grote berging van gemaakt kunnen worden.
* Aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping
* Centrale overloop met aparte wc met fontein.
* Royale en lichte woonkamer (hoekligging) met een mooie houten vloer.
* Keuken met inbouwapparatuur, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het dakterras van 17m2.
* Eerste ruime slaapkamer met een rustige ligging aan achterzijde.
* Tweede slaapkamer met een ingebouwde kastenwand en met een charmant halfrond raam.
* Derde zeer charmante slaap- of werkkamer (‘de torenkamer’) voorzien van verwarmingsombouw en boekenkast.
* Moderne, recent geplaatste badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en dubbel wastafelmeubel.

Kortom: Een ontzettend leuk en origineel appartement, met verrassende details en heel veel ruimte!