Cornelis Krusemanstraat 7 1

**For English see below**

Luxe en licht appartement met twee ruime slaapkamers, hoge plafonds, energielabel B en een royaal dakterras op het zuidoosten.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Je woont hier op een absolute toplocatie in het geliefde Oud-Zuid, een wijk die bekendstaat om zijn fantastische sfeer, uitstekende restaurants en luxe winkels. Wil je Amsterdam op zijn best ervaren? Dan is dit de perfecte uitvalsbasis om te genieten van alles wat de wijk en de stad te bieden hebben. Het Vondelpark ligt hier letterlijk om de hoek en binnen enkele minuten fietsen sta je op het Museumplein of in het bruisende centrum van de stad.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen tien minuten fietsen ben je op de Zuidas. In de straat en bij het Haarlemmermeerstation vind je diverse tram en busverbindingen en met de auto bereik je de ring A10 binnen circa tien minuten. Parkeren kan direct voor de deur met een parkeervergunning.

INDELING
Begane grond: Verzorgde en goed onderhouden gezamenlijke entree met een prettige trapopgang.

Eerste verdieping: Eigen entree met centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de royale plafondhoogte van circa 2,84 meter op, dit in combinatie met de prettige lichtinval geven deze woning een heerlijk ruimtelijk en open gevoel.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de nette badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad.

Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden direct toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het zuidoosten, een heerlijke plek om al vroeg van de zon te genieten.

Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten parketvloer en het appartement is recent aan de binnenzijde geschilderd. Een instapklaar en comfortabel thuis op een van de fijnste locaties van de stad!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een absolute toplocatie
- Direct te betrekken
- Energielabel B
- Twee ruime slaapkamers
- Royaal en zonnig privé-terras van 23m2 gelegen op het zuidoosten
- Licht appartement met hoge plafonds

KENMERKEN
- Woning wordt gemeubileerd verhuurd
- Niet geschikt voor woningdelers
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom)
- Borg: 2 maanden huur
- Inkomenseis: 2 x de huurprijs netto
- Ingangsdatum: kan per direct
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar
- De huur is exclusief gas, water en licht

------------------------

Luxurious and bright apartment with two spacious bedrooms, high ceilings, energy label B, and a generous southeast-facing roof terrace.

LOCATION & ACCESSIBILITY
You'll live in an absolute prime location in the popular Oud-Zuid neighborhood, known for its fantastic atmosphere, excellent restaurants, and luxury shops. Want to experience Amsterdam at its best? Then this is the perfect base for enjoying everything the neighborhood and the city have to offer. Vondelpark is literally around the corner, and within a few minutes' bike ride, you'll be at Museumplein or the bustling city center.

Accessibility is also excellent. The Zuidas business district is a ten-minute bike ride away. Various tram and bus connections are available on the street and at Haarlemmermeer station, and the A10 ring road is approximately ten minutes away by car. Parking is available right in front of the door with a parking permit.

LAYOUT
Ground floor: Well-maintained communal entrance with a pleasant staircase. First floor: Private entrance with a central hall providing access to all rooms. Upon entering, you'll immediately notice the generous ceiling height of approximately 2.84 meters, which, combined with the pleasant natural light, gives this home a wonderfully spacious and open feel.

At the front of the house is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is fully equipped and includes all common built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and oven. From the hall, you reach the separate toilet and the neat bathroom with both a walk-in shower and a bathtub.

At the rear are two well-sized bedrooms. Both rooms offer direct access to the spacious and sunny southeast-facing roof terrace, a wonderful spot to enjoy the early morning sun.

Beautiful oak parquet flooring runs throughout the house, and the apartment has recently been painted internally. A move-in ready and comfortable home in one of the city's finest locations! SPECIAL FEATURES
- Located in a prime location
- Ready for immediate occupancy
- Energy label B
- Two spacious bedrooms
- Spacious and sunny 23m² private terrace facing southeast
- Bright apartment with high ceilings

FEATURES
- Furnished apartment
- Not suitable for house sharers
- Maximum occupancy of 2 ADULTS (children are welcome)
- Deposit: 2 months' rent
- Income requirement: 2 x the net rent
- Start date: immediately
- Lease agreement: indefinite term with a minimum of 1 year
- Rent excludes gas, water, and electricity