Willem Barentszstraat 3

Twee instapklare praktijk-/kantoorruimtes te huur in een modern gezondheidscentrum op zichtlocatie in Leiden. Geschikt voor coach-, leisure-, beauty- en sportgerelateerde dienstverlening. Huur vanaf € 550,- incl. G/W/L en internet.
Twee units van ca. 15m2 en ca. 20m2.

Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie aan een drukke doorgaande route in Leiden bieden wij twee representatieve praktijk-/kantoorruimtes te huur aan binnen een goedlopend en professioneel gezondheidscentrum. Door de verhuizing van twee disciplines komen deze units beschikbaar voor nieuwe ondernemers.
De ruimtes zijn uitermate geschikt voor coach-, leisure-, beauty-, sport- en aanverwante dienstverlenende beroepen, maar kunnen ook worden gebruikt als kantoorruimte.

Object
De units maken deel uit van een volledig ingericht gezondheidscentrum en zijn instapklaar. Het pand is goedgekeurd voor diverse zorg- en dienstverlenende functies en beschikt over gezamenlijke voorzieningen zoals een wachtruimte en keuken.
Beide units verschillen in oppervlakte en daarmee in huurprijs.

Unieke meerwaarde
In het pand bevindt zich een inpandige CrossFit-box met meer dan 300 actieve leden, die ook gebruikmaken van andere disciplines binnen het gezondheidscentrum. Dit biedt een uitstekende kans op directe exposure, samenwerking en snelle groei van uw onderneming.
Daarnaast profiteert u van een sterk intern netwerk van ondernemers, wat zorgt voor kruisbestuiving en synergie.

Voorzieningen
- Praktijk-/kantoorruimtes
- Gezamenlijke wachtruimte
- Gezamenlijke keuken
- Inclusief gas, water en elektra
- Inclusief internet
- Representatieve uitstraling
- Direct beschikbaar

Huurprijs
Vanaf € 550,- per maand exclusief BTW 21%, inclusief gas, water, elektra, internet en gebruik van algemene voorzieningen
Huurprijs afhankelijk van de oppervlakte van de unit

Ligging & bereikbaarheid
Gelegen aan een doorlopende route op zichtlocatie in Leiden, met goede bereikbaarheid voor zowel auto als fiets en een hoge passantenstroom.

Bestemming / gebruik
Bij voorkeur zoeken wij ondernemers in de coach-, leisure-, beauty-, sport- of aanverwante dienstverlening. Gebruik als kantoorruimte is eveneens toegestaan.

Voor meer informatie belt u met Dhr. Versteeg op +31 6 50 27 68 27

ENGLISH

Two turnkey practice/office units for rent in a modern health center at a prime visibility location in Leiden. Suitable for coaching, leisure, beauty and sports-related services. Rent starting from €550 per month incl. utilities and internet.
Two unit of aprox. 15sqm and 20sqm.

General
At an excellent high-visibility location along a busy main road in Leiden, we offer two representative practice/office units for rent within a well-established and professional health center. Due to the relocation of two disciplines, these units have become available for new entrepreneurs.
The spaces are ideally suited for coaching, leisure, beauty, sports and related service providers, but can also be used as office space.

Property
The units are part of a fully equipped health center and are ready for immediate occupancy. The building is approved for various care and service-related functions and offers shared facilities such as a waiting area and kitchen.
Both units differ in size and therefore in rental price.

Unique Added Value
The health center includes an in-house CrossFit box with over 300 active members, many of whom also use multiple disciplines within the center. This creates an excellent opportunity for immediate exposure, collaboration and rapid business growth.
Tenants also benefit from a strong internal network of entrepreneurs, encouraging synergy and cross-referrals.

Facilities
- Practice and/or office units
- Shared waiting area
- Shared kitchen
- Rent inclusive of gas, water and electricity
- Internet included
- Professional and representative appearance
- Available immediately

Rental Price
From €550 per month excluding VAT 21%, including gas, water, electricity, internet and use of shared facilities
Rental price depends on the size of the unit

Location & Accessibility
Situated on a busy through road with high visibility in Leiden, offering excellent accessibility for both car and bicycle and a high level of passing traffic.

Zoning / Use
Preference is given to entrepreneurs in coaching, leisure, beauty, sports or related service industries. Use as office space is also permitted.

For more information Mr. Versteeg can be reached on +31 6 50 27 68 27.