Frog Road 22

TE HUUR! Turnkey kantoorruimte op een zichtlocatie aan de Kikkertweg 22 te Wormerveer. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping, bevindt zich op de hoek en heeft grote raampartijen. De kantoorruimte is opgedeeld in een grote open kantoortuin, een tweede grote kantoorruimte (bijv. ook te gebruiken als luxe spreekkamer), archief-/opslagruimte en een eigen pantry. Het kantoor is in zijn geheel te huur of in deelverhuur. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte. De ruimte is v.v. internetaansluiting, eigen elektrameter, verlaagd systeemplafond en airco. Aan de voorzijde van de kantoorruimte zijn 2 parkeerplekken beschikbaar en in de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf! Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
Ca. 134 m2 oppervlakte (kantoorruimte + verkeersruimte / toilet / techniekruimte)
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de kantoorruimte

Voorzieningen
Huurder heeft de mogelijkheid om gebruik te maken van de aanwezige internetaansluiting of via een eigen (glasvezel)aansluiting.

Het pand is voorzien van:
- verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- eigen elektra-meter;
- airco-installatie;
- alarminstallatie;
- pantry;
- extra archief-/opslagruimte;
- entree met toiletruimte.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Noorderveld in Wormerveer. Op dit terrein hebben diverse grote bedrijven zich gevestigd waaronder Autobedrijf Aart Leegwater, Huig Haverlag, Zaanstad Dakwerken, EN Vastgoed, Bouwbedrijf Jan Vet, garagebedrijf Veenings, bouwcenter Floris en Multitubes.

Bestemming
Kantoor.

Huurprijs
€ 995,-- per maand (geen BTW van toepassing).

Servicekosten / onderhoud
€ 175,-- per maand ten behoeve van:
- voorschot energie (€ 150,--) + servicekosten (€ 25,--)

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Termijn in overleg te bepalen.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname kantoorruimte
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende kantoorruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.