Zuid-Afrikaweg 5

Bedrijfsruimte voor zowel de investering áls voor eigen gebruik!

In het hart van Green Park Aalsmeer, op het terrein van ‘De Nieuwe Punt’, bieden wij een moderne, verhuurde bedrijfsunit aan. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², bestaande uit 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 31 m² kantoorruimte op de bovenverdieping.

Momenteel wordt de unit is gehuurd met een huurovereenkomst lopende tot en met 30 september 2025 met een aanvangshuurprijs van € 11.400,- per jaar, te vermeerderen met de btw. Jaarlijkse indexering mogelijk per 1 oktober. Huurder heeft bij aanvang van de overeenkomst een waarborgsom overgemaakt à € 3.700,– .

Indien gewenst kan de lopende huurovereenkomst worden opgezegd waardoor de unit beschikbaar komt voor eigen gebruik.

Het pand valt binnen het bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’, waar bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

Indeling
Er is een handbediende overheaddeur op de begane grond (ongeveer 3,10 x 3,00 m) en een aparte loopdeur. De betonnen vloer is onafgewerkt en kan een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² dragen. in het achterste deel van de begane grond is de vrije hoogte ca. 6.90 m. Op de begane grond is een toilet en de meterkast aanwezig.

Via de houten trap is de ruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Dit deel is ideaal als kantoor of showroom en beschikt over een pantry.

Parkeren is gemakkelijk met twee toegewezen parkeerplaatsen voor de deur en er zijn voldoende algemene parkeerplaatsen beschikbaar op het bedrijventerrein.

Locatie
De locatie maakt deel uit van het uitgestrekte Green Park Aalsmeer en is uitstekend bereikbaar per auto, met toegang tot de A4/A5/A9, Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Royal Flora Holland via de N201 en N196. Bushaltes bevinden zich op loop-/fietsafstand van het terrein, met snelle R-netverbindingen naar Amstelveen/Uithoorn en Hoofddorp/Haarlem/Schiphol Circle-lijn en Utrecht.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Bedrijfsunit wordt verkocht inclusief óf exclusief zittende huurder, lopende tot en met 30 september
– VvE-bijdrage €154,47 per maand