Van Baerlestraat 126

ALGEMEEN
Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid (concertgebouwbuurt) gelegen aan de Van Baerlestraat bevindt zich deze mooi afgewerkte winkelruimte van circa 147 m² met openslaande deuren naar een terras.

Het pand is gelegen op loopafstand van de chique winkelstraat P.C. Hooftstraat en het Vondelpark en is goed bereikbaar per auto en het openbaar vervoer (diverse tramlijnen). In de directe omgeving bevinden zich vele winkels en horecavoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer, o.a. tram 3,5,12,24. Met eigen vervoer vanaf de A10 via afrit S108 en S 109.

PARKEREN
Betaald parkeren op openbare weg.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte is 147 m² waarvan de begane grond circa 84 m² en een kelder van circa 63 m².

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 5.500,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerdren met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).