Toldwarsstraat 2

Object : De ruimte is gelegen op de begane grond met zelfstandige entree. Het betreft een courante hoekunit, hoek Pieter Aertszstraat/Toldwarsstraat, met veel daglicht. Momenteel is het object in gebruik als schoonheidssalon. De unit is vanzelfsprekend alternatief aanwendbaar als creatieve kantoorruimte of praktijkruimte voor bijvoorbeeld een fysiotherapiepraktijk of een kappersbedrijf.

Voor de verhuur is circa 50 m² beschikbaar.
Ligging
en voorzieningen : Het object is gelegen in Amsterdam Oud Zuid in de Pijp.In de omgeving bevinden zich zeer veel buurtverzorgende faciliteiten zoals winkels, bars, lunchgelegenheden, restaurants en bedrijven. Het object is goed bereikbaar met openbaar vervoer d.m.v. diverse tram en busverbindingen. De directe nabijheid van de Van Woustraat maakt de bereikbaarheid met de auto ook zeer goed.

Parkeerplaatsen : Betaald parkeren in de openbare ruimte.

Vloeroppervlakte : Het totale metrage bedraagt circa 50 m² kantoor/winkel/praktijkruimte.

Huurprijs : € 1.750,– per maand.

Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

Servicekosten : Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluitingen met de
diverse nutleveranciers.

Zekerheidstelling : Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurperiode : 5 jaar.

Huurcontract : Huurovereenkomst volgens de respectievelijke modellen door
de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld met verhuurders
aanvullingen/wijzigingen.

Huuropzegtermijn : 12 maanden.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2000=100); voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Opleveringsdatum : In overleg, kan snel.

Opleveringsniveau : In huidige staat. De ruimte is zelfstandig en onder
andere voorzien van:
– Pantry/keuken;
– wc;
– alarm;
– stoffering;
– laminaatvloer;
– CV installatie.