Signaal 42

BEDRIJFSRUIMTE OP ZICHTLOCATIE.

Te huur deze multi-functionele bedrijfsruimte op de begane grond met ondersteunende kantoorruimte op de etage. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg in Baanstee-Oost in het Business Center ‘Quadrant’. De begane grond bestaat uit ca. 200 m² bedrijfsruimte toegankelijk via entree maar ook per grote Overheaddeur van 3,9 x 4,0 meter. De etage is ongeveer 190 m² deels ingedeeld als bedrijfsruimte met ondersteunende kantoorruimte, kantine en ontspanningsruimte. Door de geplaatste vloer aan de voorzijde is de doorrijhoogte van de Overheaddeur ongeveer 3 meter. Deze hoogte is aan te passen na verwijderen gedeelte van verdiepingsvloer. Aan de voorzijde zijn er 5 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein.

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd, echter diverse afbouw elementen zoals o.a. vloer, plafondafwerking, kantine en afbouw ontspanningsruimte, verlichting en verwarmingsinstallatie blijven om niet achter echter voor rekening en risico huurder.

Het bedrijventerrein Baanstee Oost is gunstig gelegen vanaf de A8 en langs de N244 waardoor het directe verbindingen heeft met andere grote centra als Amsterdam (20 min.), Zaandstad (15 min.), Alkmaar (20 min.) en Hoorn (15 min.).

De bedrijfsruimte met ondersteunende kantoorruimte en parkeerplaatsen is ook TE KOOP.

Oppervlakte:
begane grond 200 m² BVO
1e verdieping 190 m² BVO
totaal 390 m² BVO

Voorzieningen:
– royale overheaddeur, 3.90 x 4.20 meter
– lichtstraat in het dak t.b.v. daglichttoetreding
– 2x heaters
– alarminstallatie
– brandslang op haspel
– op maatgemaakte keuken
– deels houten vloeren
– toilet met fonteintje
– toilet met closet en urinoir op de etage
– systeemplafond
– fraaie houten trap naar de verdieping
– draai-/kiepramen

Huurtermijn en prijs:
in overleg, voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren
€ 30.000,= per jaar excl. btw
geen servicekosten
betaling per 3 maanden vooruit
jaarlijkse indexering op basis van CPI-reeks alle huishoudens
borgstelling 3 maanden vooruit evt. te vermeerderen met btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie. Er zal geen rente worden vergoed over een waarborgsom.

De huur is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Er zullen in de huurovereenkomst extra artikelen worden opgenomen om de verbouw van cannabis tegen te gaan. Verder zal er regelmatig inspectie worden uitgevoerd op het gebruik van de bedrijfsruimte.