Rigakade 20

HET GEBOUW
Het object is gelegen in het “Houthavengebied” binnen de ring rondom Amsterdam, op een toplocatie aan het IJ. Het gebied kenmerkt zich door een scala aan creatieve bedrijven enerzijds en industriële/logistieke bedrijven anderzijds. De Houthavens heeft zich afgelopen jaren bewezen als gewilde vestigingsplaats voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire belevenissen. Het ruige industriële karakter van de haven, het inspirerende uitzicht over het IJ en de korte afstand naar zowel het Centraal Station, als de Ring A10 maken De Houthavens een gewilde locatie. Vooraanstaande bedrijven die hier al zijn neergestreken zijn diverse modebedrijven zoals PVH, Barts, Diesel Benelux, Calvin Klein, diverse reclamebureaus zoals Dentsu, Aegis Network, Brand New Design, en diverse productiebedrijven zoals van Rick Engelkes Producties, Tuvalu Media en United. 

BESCHIKBAARHEID:
Voor de verhuur is ca. 930 m² kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte is gelegen op de tweede etage en kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking alsmede een industriële uitstraling door een gietvloer en taats stalen scheidingswanden. Daarnaast zijn er twee pantry’s in de ruimte en een aparte toiletgroep. Rondom de kantoorruimte is een balkon gelegen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 930 m² kantoor-/bedrijfsruimte alsmede 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

AANVANGHUURPRIJS
kantoorruimte
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

parkeerplaatsen
€ 2.500,- per plaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BESTEMMING
Kantoor-/bedrijfsruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Toiletgroep;
– Pantry (2X);
– Verlichtingsarmaturen;
– Gietvloer;
– Visgraat parketvloer;
– Scheidingswanden.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.