Papaverhof 21

Papaverhof 21

Fat Lady

Fat Lady betreft een kantoorruimte van circa 367 m² welke onderdeel is van een duurzaam nieuwbouwproject in het snelst groeiende stadsdeel Amsterdam-Noord. Het gebied is momenteel volop in ontwikkeling waar een balans zal ontstaan tussen werken, wonen, ontspanning en leisure (hotel) dichtbij het centrum van Amsterdam.

De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. De ruimte wordt volledig duurzaam en turn-key opgeleverd en is uitgerust met moderne voorzieningen. Tevens zijn er in totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar om te huren in de ondergelegen parkeergarage. Voor uitgebreide projectinformatie verwijzen wij graag naar de website van Republica.

Gebouw
Marc Koehler Architects is de architect van dit gebouw aan de Papaverhof en is onderdeel van het nieuwbouw project Replublica genaamd “Fat Lady”. Het gebouw ligt tussen de Papaverweg en de Bosrankstraat in Buiksloterham, Amsterdam Noord. Het gebied in Amsterdam-Noord is de nieuwste woonwijk van Amsterdam. Het gebied is een transformatie van een voormalig bedrijventerrein naar een nieuw woon- en werkgebied. De ontwikkeling bestaat uit een combinatie van wonen, creatieve bedrijvigheid en recreëren op een zo duurzaam mogelijk wijze.

Duurzaamheid
Republica is een bijzonder duurzame stadsstaat, die volledig zelfvoorzienend is op het gebied van energie. Dit wordt bereikt door middel van de productie van zonne-energie en warmte-koudeopslag. Het Smart Grid, een intelligent elektriciteitssysteem, maakt het mogelijk om de energie uit te wisselen en op te slaan in de batterij van Republica. Bovendien beschikken alle gebouwen, inclusief horecakeukens, over afvalvermalers voor GF-afval. Door aansluiting op de bio-raffinaderij van waternet wordt al het afval en afvoerwater omgezet in biogas, waardoor Republica volledig circulair is op het gebied van afvalverwerking.

Groene daken
Republica maakt veelvuldig gebruik van recyclebare bouwmaterialen om een duurzame bouw te garanderen. De groene daken bieden niet alleen bescherming tegen oververhitting, maar zorgen ook voor een waterbestendige omgeving. Met behulp van infiltratiekratten wordt overtollig regenwater namelijk verzameld en vervolgens vertraagd afgevoerd door middel van het smart flow-systeem. Het dak van het hotel wordt verfraaid met een natuurzwembad, dat volledig wordt gereinigd met een innovatief zuiveringssysteem. Met het aanleggen van groene sedumdaken, geveltuinen, pleingroen en nestkastjes voor gierzwaluwen en vleermuizen, wordt niet alleen de biodiversiteit van Republica verhoogd, maar ook die van buurtschap Buiksloterham.

Buurt + hotspots
Het kenmerkende en zelfstandige kantoorgebouw is gelegen in de Buiksloterham, een wijk in (woon)ontwikkeling in Amsterdam-Noord, nabij het centrumgebied Overhoeks en de Noordelijke IJ-oevers. Diverse kantoorgebruikers, hotels, musea (onder andere het Next Museum en het Eye Film Museum) en horeca gelegenheden zoals de Klaproos en Café de Ceuvel met veganistische gerechten en zelfgemaakte dranken op de kaart zijn hier te vinden. Het levendige NDSM-werf met locaties zoals Loetje, Helling 7 en stadsstrand Pllek liggen op korte fiets afstand. Op loopafstand ligt het groene Noorderpark voor ontspanning na een werkdag.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken met zowel het eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het metrostation Noorderpark met de Noord-Zuid lijn is op circa 10 minuten loopafstand en maar één halte verwijderd van het Centraal Station. Verder is de snelste aansluiting aan met het openbaar vervoer buslijnen 35 en 38. Daarnaast is de Ring A-10 met eigen vervoer op enkele minuten afstand. Via het pontje is de binnenstad van Amsterdam eveneens goed bereikbaar met de fiets.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage, waar de mogelijkheid bestaat om zes parkeerplaatsen te huren.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Turn-key oplevering
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Mogelijkheid om zes parkeerplaatsen te huren
• Duurzaam
• Per direct beschikbaar