Overtoom 60

Locatie
De kantoorruimte met parkeerruimte ligt op een unieke locatie tussen de Stadhouderskade en de Eerste Constantijn Huygensstraat nabij het Vondelpark, Leidseplein en diverse restaurants en hotels. Op korte loopafstand bevinden zich Starbucks en Albert Heijn.

Bereikbaarheid
De locatie is gelegen in het centrum van Amsterdam en zeer goed bereikbaar via de richting Surinameplein en ringweg A10 met verbindingen naar Den Haag-Rotterdam, Zaandam/Haarlem en Utrecht-Amersfoort. Diverse openbaar vervoer mogelijkheden zijn bereikbaar voor de deur en op de hoek.

Te huur
3e verdieping: 171 m²

Parkeerplaatsen
Meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 350,- per m² per jaar, exclusief btw.

Parkeerplaatsen
€ 4.000,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Voorschot bedrag van € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Beschikbaar
In overleg, uiterlijk vanaf 1 januari 2025

Oplevering
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief:
– Representatieve entree;
– Lift tot in de parkeergarage;
– Mechanische ventilatie;
– Toiletgroepen per verdieping;
– Industrieel plafond voorzien van led verlichting;
– Keuken;
– vergaderruimte.

Huurcontract
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Inlichtingen
VAN DIJK & TEN CATE Vastgoedadviseurs B.V.
020 442 30 60
De Boelelaan 7 Gebouw “Officia 1” 1083 HJ Amsterdam
E-mail info@vandijktencate.com
www.vandijktencate.com