Oudezijds Achterburgwal 35

LOCATIE
De winkelruimte bevindt zich in het hart van het historische stadscentrum van Amsterdam waardoor het is omringd met andere charmante panden met karakteristieke gevels, gelegen aan de pittoreske grachten.
In dit gedeelte van de stad bruist het van culturele hotspots, gezellige cafés en de levendige sfeer van de Wallen op steenworp afstand. Dit maakt het een zeer gunstige locatie met veel doorloop.

METRAGE
– Souterrain: 85 m2 B.V.O.
– 1e verdieping 45 m2 BVO.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 70.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
– Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
– Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
– Huurbetaling: per maand vooruit.
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
– Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
– Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in casco staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
– Bijzonderheid: het gehuurde is een monument.
– Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.