Nieuwendijk 186

Gelegen in het hart van de Nieuwendijk, geniet dit pand van een constante stroom voetgangers en toeristen. De centrale ligging op deze drukke winkelstraat biedt een uitzonderlijk potentieel voor groei en succes. Dit pand op de Nieuwendijk straalt stijl en klasse uit, met een hoogwaardige renovatie die voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen. De grote ramen aan de voorkant trekken de aandacht van passerende voetgangers en bieden de perfecte etalagemogelijkheden. Dit volledig gerenoveerde winkelpand biedt een centrale locatie die klaar is om jouw merk te verwelkomen en is gelegen naast gevestigde retailers als Costes, Primark, ZARA, Etos, JD Sports, Lucardi, Calzedonia en HEMA.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 875.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW;
– Datum aanvaarding: 1 augustus 2025;
– Huurperiode: 10 jaar plus 5 optiejaren en telkenmale 5 verlengingsjaren;
– Huurbetaling: naar keuze van huurder per kwartaal of per maand vooruit;
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘”Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
– Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, zonder enige aanvulling namens huurder of verhuurder;
– Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat opgeleverd;
– Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.