Muntplein 10

HET GEBOUW
Gelegen op een fenomenale locatie, is op de vierde verdieping een turn-key kantoorruimte van ca. 174 m² beschikbaar voorzien van een dakterras. Het object is gelegen aan het water en aan één van de meest centrale pleinen van het centrum van Amsterdam, het Muntplein. De unit kenmerkt zich door haar industriële interieur en is omringd door tal van horecagelegenheden, winkels, bezienswaardigheden en voorzieningen op loopafstand.

Het object is door de centrale ligging erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op nog geen twee minuten loopafstand ligt de tramhalte Muntplein met een directe verbinding naar station Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt metrostation Rokin van de Noord/Zuid lijn op circa vier minuten lopen van het object welke een directe verbinding heeft naar station Amsterdam
Zuid.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 174 m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€325,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€35,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Tot en met 30 juni 2029.
Het betreft een onderhuursituatie danwel een indeplaatsstelling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan
90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Goede bereikbaarheid via de Amstel alsmede de Vijzelstraat.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd). Oploopafstand is de parkeergarage onder het Rokin gelegen.

Openbaar vervoer
Vanaf het Centraal Station(op 10 minuten loopafstand) naar de halte Muntplein is het 5 minuten rijden met tram 4,9 en 16, 24 en 25, de halte is direct gelegen bij de kantoorruimte.