Middenweg 141

Kleinschalige bedrijfsruimte gunstig gelegen in de Horstermeerpolder, Nederhorst den Berg, nabij uitvalswegen N201 en N236.
Oplevering kan spoedig en is geheel vrij van huur en/of gebruik.
De bedrijfsruimte is zeer geschikt als werkplaats, opslagruimte of bedrijf aan huis.

Aldus het bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.

De totale oppervlakte circa 145 m2.
Begane grond, circa 95 m2 met verharde vloer, voldoende vrije hoogte, overheaddeur, krachtstroom, uitstortgootsteen, toilet, hobbykamer en berging.
De eerste verdieping, circa 50 m2, is via interne trap bereikbaar. Sinds jaar en dag als bedrijfswoning door de eigenaar in gebruik. Overloop met dakraam, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, ruime woonkamer met toegang tot het inpandig balkon/loggia op het zuiden met prachtig uitzicht over de weilanden. Half open keuken met vaatwasser, dakkapel aan de voorzijde en slaapvertrek met dakraam. Verwarming middels CV-installatie.

Barbas houtkachel en zonwering ter overname.

Het eigen buitenterrein (voorzijde) is verhard en heeft een oppervlakte van circa 95 m2.
Voldoende parkeergelegenheid en toegankelijk via gedeelde oprit (mandeligheid 5/12 aandeel).

Het pand is gelegen op een kleinschalig terrein met hoofdzakelijk bedrijf activiteiten.

Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Verkoop is mogelijk in combinatie met het aangrenzende pand Middenweg 141-C.
Hierbij is de bedrijfsbovenwoning verhuurd, net als de bedrijfsruimte op de begane grond.
Informatie en foto’s van Middenweg 141-C zijn op te vragen via de makelaar.