Lijnbaansgracht 119

Lijnbaansgracht 119 H

Lijnbaan

Deze gerenoveerde kantoorruimte van circa 140 m² in de Jordaan wordt te koop aangeboden. Het betreft een ruimte in het souterrain en op de begane grond met grote openslaande deuren. Het object beschikt over een energielabel A en is gelegen op eigen grond. Het betreft een appartementsrecht onderdeel uitmakende van een kleine VvE. Vanwege haar maatvoering en het moderne opleveringsniveau met parketvloer, verlichting, een moderne keuken en sanitair kan een nieuwe eigenaar direct al kantoor gaan houden op deze prachtige locatie tussen de Rozengracht en Elandsgracht in. Bovendien bestaat er ook de mogelijkheid tot wonen.

Gebouw
De kantoorruimte is gebouwd in het jaar 1879. Het gebouw met een rechte lijstgevel en hijsbalk bestaat uit de kantoorruimte in het souterrain en op de begane grond met daarboven twee appartementen. Het kantoor is door de verkoper recent geheel gerenoveerd. Hier is rekening gehouden met Hierbij is rekening gehouden met kwalitatieve en duurzame materialen.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Rozengracht en dichtbij de Elandsgracht. Beiden zijn bekende winkelstraten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich ook de Noordermarkt, de befaamde Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Dit vanwege haar ligging aan de centrumring S-100. Via de S-105 is binnen 10 minuten autorijden de ringweg A-10 West te bereiken.

Op de kruising van de Rozengracht en Marnixstraat zijn diverse tramhaltes gelegen. De lijnen 5, 13, 17 en 19 geven een goede verbinding met de diverse stadsdelen van Amsterdam.

Parkeergelegenheid
Op loopafstand is aan de Marnixstraat Qpark Europarking gelegen waar verschillende parkeerabonnement beschikbaar zijn.

Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Gerenoveerd
• Energielabel A
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
• Gelegen in de bruisende Jordaan
•    Mogelijkheid tot wonen