Laan der Hesperiden 120
1076 DX AmsterdamHuurprijs € 265 per m²/jaar
Omschrijving
Woon-/werkruimte van 234 m² met toegang tot zwembad, sauna en fitnessruimte.
OBJECT
Het aan te bieden object betreft een kantoor-/woonruimte van in totaal circa 234 m² gelegen op de begane grond en eerste
verdieping in gebouw ‘de Koploper’, dat deel uit maakt van het Olympisch Kwartier. De verdiepingen zijn onderling met elkaar verbonden via een trap maar de bedrijfswoning is ook separaat te bereiken via de centrale entree.
Het Olympisch Kwartier bestaat uit een drietal gebouwen met ruim 3.000 m² winkel/commerciële ruimte en 412 zeer
luxe woningen. Dit zijn woningen in het hoge huursegment, voor de doelgroep die gesteld is op service, luxe en
comfort. De bewoners hebben beschikking over een zwembad, sauna en fitnessruimte. Maar ook over werkunits,
gastenverblijven, kinderopvang, allerlei servicediensten en ruim voldoende parkeergelegenheid.
LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen in de Stadionbuurt te Amsterdam Zuid. Een prachtig woon-/werkgebied naast het Olympisch Stadion met zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos op korte afstand. Tevens zijn er tal van trendy horeca- en uitgaansvoorzieningen in de omgeving, zoals BAR ALT, ZUID en Sloppy Joe.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: Goed bereikbaar middels eigen vervoer dankzij de op- en afritten van de A-10 ring (afslag S108) op
enkele autominuten afstand gelegen.
Openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar met tramlijnen 16 en 24 en buslijnen 23,
142, 170, 172, 222 en 245.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage van het Olympisch Stadion. Voor parkeerplaatsen (zgn. abonnementen)
gelden de volgende huurprijzen:
– € 2.850,- per parkeerplaats per jaar (ma-vrij van 7-19 uur);
– € 3.600,- per parkeerplaats per jaar (7 dagen per week, 24 uur).
Tevens zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden langs de openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:
– eigen entree;
– verwarming en koeling;
– centraal afzuigsysteem;
– huidige indeling middels tussenwanden;
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– badkamer;
– te openen ramen;
– buitenruimte gelegen aan binnentuin.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 234 m², verdeeld als volgt:
-108 m² VVO kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond;
-126 m² GBO bedrijfswoning op de eerste verdieping.
HUURPRIJS
€ 265,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 10,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
5 met verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
BESCHIKBAARHEID
In overleg
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 265 per m²/jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | in overleg |
Grondsituatie | |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2000 |
Type Woning | Kantoorruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Oud-Zuid
Het gebied Oud-Zuid is één van de drie gebieden in het stadsdeel Zuid. Oud-Zuid staat bekend om de dure huizen en winkels, maar is ook verrassend gezellig en ondernemend. Zo ligt het Vondelpark in dit stadsdeel, het populairste park van Amsterdam. Aan de westkant van het gebied ligt de Hoofddorppleinbuurt met vele winkels en restaurants en bedrijventerrein de Schinkel, waar ruimte wordt geboden aan creatieve initiatieven. Aan de oostkant van het gebied ligt het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Goghmuseum.