ks. Ibisplantsoen 2

K.S. IBISPLANTSOEN 2 AMSTERDAM

LOCATIE
De ruimte is gelegen in het project Binnendok (B3) op het NDSM terrein en goed gelegen in het hart van het nieuw te ontwikkelen gebied. Het project Binnendok (B3) is onderdeel van de voormalige NDSM-werf. Het totale gebied wordt herontwikkeld tot een stadsdeel waar wonen, werken, winkelen en recreëren en maatschappelijke voorzieningen samenkomen. De NDSM-werf ligt aan het IJ van Amsterdam en wordt omsloten door de Amsterdamse Jachthaven. Zijkanaal I met Buiksloterham en Tuindorp Oostzaan. Er zijn diverse bekende horecazaken gevestigd zoals Loetje aan ’t IJ, de IJ-kantine, Bbrood, Cannibale Royale du Nord en Pllek. Steeds meer bedrijven openen een kantoor, winkel of hotel in het NDSM-gebied. Met al deze voorzieningen en de goede verbinding met dit gebied wordt het voor retailers erg graag aantrekkelijk om hun winkel in dit gebied te vestigen.

Het project bestaat uit een bovengrondse parkeergarage in combinatie met een commerciële winkelplint.
Verder beschikt deze ruimte over 13 fietsplekken in een eigen afgesloten fietsenstalling.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 41.800,– per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Datum aanvaarding: nader te bepalen, beschikbaar per 1 januari 2024;
– Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
– Huurbetaling: per maand vooruit;
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ”Alle huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
– Huurovereenkomst: ROZ Model 2015, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
– Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat opgeleverd. Dit zal verder verduidelijkt worden in een nader aan te leveren technische omschrijving aangevuld met een reclamereglement;
– Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder;
– Energielabel: A+, geldig tot 6 november 2033.