Koninginneweg 170

Respresentatieve kantoorruimte van circa 70m² in een karakteristiek pand aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid. De lichte kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. vanwege de hoekligging heeft de ruimte ramen aan drie kanten. De ruimte heeft een royaal balkon.

INDELING
Op de eerste verdieping biedt de gezamenlijke entree toegang tot de entreehal met trap en lift. De gehele tweede verdieping is ingedeeld in een autenthieke en-suite situatie met aan zowel voor- als achterzijde grote ramen. Aan de achterkant bevinden zich openslaande deuren naar het balkon. De kantoorruimte is uitgevoerd met een mooie parketvloer en keuken. Op de derde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke toiletruimte.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is gelegen op loopafstand van het Vondelpark, de populaire Cornelis Schuytstraat en het concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden.
De Halte van tramlijn 2 bevindt zich op loopafstand en met de auto bent u slechts binnen één minuut via de Amstelveenseweg op de A-10.

PARKEREN
Betaald parkeren op openbare weg.

VOORZIENINGEN
– visgraat parketvloer.
– verzorgde pantry.
– Lichtarmaturen.
– balkon.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 300,- per maand, exclusief BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
– Elektraverbruik.
– Gasverbruik
– Waterverbruik.
– Waterzuiveringskosten.
– Glasbewassing.
– Lift onderhoud.
– Schoonmaak algemene ruimte.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Circa 70 m².

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar en een aansluitende periode van nog een keer 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).