Klokkenbergweg 37
1101 AK AmsterdamHuurprijs € 46.900 per jaar
Omschrijving
Deze nette bedrijfsruimte met kantoren is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie aan de Klokkenbergweg 37 te Amsterdam-Zuidoost. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de ArenA, winkelcentrum de Amsterdamse Poort, diverse hotels, IKEA, Mac Donalds en La Place. Het gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid en ook de showrooms van de meeste automerken zijn op deze locatie gevestigd. Het gebied grenst direct aan kantorenpark Zuidoost dat de afgelopen jaren enorm aan populariteit heeft gewonnen en waar diverse hoofdkantoren van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is optimaal vanwege de ligging direct aan de afslag S 111 in het knooppunt van de A2 met de A9. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand liggen de stations Bullewijk en Holendrecht met een uitstekende verbinding naar intercity station Bijlmer / ArenA, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.
BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is een bedrijfsruimte van ca. 274 m² gelegen op de begane grond beschikbaar, gecombineerd met een kantoorruimte van ca. 208 m² gelegen op de eerste verdieping.
Desgewenst kan de kantoorruimte nog verder worden uitgebreid met circa 208 m² gelegen op de tweede verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 5-6 meter.
PARKEREN
Bij het gebouw zijn in totaal 6 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.
HUURPRIJS KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE
€ 46.900,- per jaar te vermeerderen met btw voor de kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimte op tweede verdieping kan optioneel worden gehuurd tegen een jaarhuur van € 24.960,- te vermeerderen met btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat voorzien van onder andere:
– Nette entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en de bedrijfsruimte op de begane grond;
– Twee elektrische overheaddeuren en een aparte loopdeur in de bedrijfsruimte;
– Heaters in de bedrijfsruimte;
– Dames– en herentoilet per verdieping;
– Kantoorruimte voorzien van bestaande vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, intercom, kabelgoten ten behoeve van data– en elektrabekabeling, mechanische ventilatie voorzien van koeling, te openen ramen, centrale verwarming middels radiatoren.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
AANVAARDING
In overleg.
SERVICEKOSTEN
Pro memorie.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden ‘all-in’ huur te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2015).
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan Kuijs Reinder Kakes v.o.f. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Kuijs Reinder Kakes v.o.f. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Kuijs Reinder Kakes v.o.f. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 46.900 per jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Bedrijfsruimte |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 274 m² |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Zuidoost
Stadsdeel Zuidoost bestaat uit vier gebieden, waarvan er drie horen tot de Bijlmer en de andere is Gaasperdam. Zuidoost staat bekend om zijn culturele diversiteit en het ruimtelijke wonen. In het zuiden grenst Zuidoost aan Abcoude, aan de oostkant zijn Driemond en Weesp te vinden. Ook het AMC, de Johan Cruijff Arena en het Nelson Mandelapark bevinden zich in Zuidoost waarmee het een van de meest veelzijdige stadsdelen is van Amsterdam.