Kinkerstraat 41

Wij bieden aan een multifunctionele winkelruimte van ca 91m2 aan op een goede locatie met veel traffic.

De bedrijfsruimte ligt in de Kinkerstraat, tussen de Nassaukade en de Da Costakade en heeft een mooie en uitnodigende voorkant en door de grote raampartij is het ook licht te noemen.

De ruimte heeft ook open karakter waardoor er met een indeling gespeelt kan. Omdat er een professionele keuken en diverse koel-/ en vrieskasten aanwezig zijn, leent het zich zeer goed voor een afhaal-/bezorglocatie.

Aan de achterkant is er nog toegang tot een droge bergkelder voor extra ruimte.

De bestemming is Gemengd-1 waardoor Detailhandel, Consument- en Publieksverzorgende Dienstverlening tot de mogelijkheden behoort.

Kortom dit pand is zeer de moeite waard om een bezichtiging te hebben en de mogelijkheden die het pand biedt door te nemen.

De plattegrond is een indicatie van de maatvoering, niet van de huidige indeling.

Huurprijs:
€ 3.150,- per maand. Over de huurprijs wordt 21% BTW berekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Oppervlakte:
Ca 91m² (excl. bergkelder)

Opleveringsniveau:
Casco. De aanwezige installaties en apparatuur zijn om niet en verhuurder kan geen garanties geven op werkbaarheid.

Bereikbaarheid:
Per auto; ringweg A10 – afslag S103
Per openbaar vervoer; openbaar vervoer; tram 7 en 17 stoppen voor de deur en tram 3 en 12 stoppen om de hoek, op de Bilderdijkstraat.
Verder stoppen tramlijnen 2 en 5 en buslijnen 142, 145, 170, 80, 82, 142, 145 en 197 op een kleine 10 minuten loopafstand.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg

Leveringen/diensten:
Huurder dient zelf het contract voor gas, water, elektra en internet af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.