Hoogstraat 15

WINKEL OP A1 LOCATIE IN STADSCENTRUM

Op een perfecte A1 locatie in één van de drukste winkelstraten in het stadscentrum van Purmerend, wordt deze winkelruimte van circa 350 m² aangeboden. In deze straat bevinden zich onder andere T-mobile Shop, Kruidvat, Aktiesport, Bakker Bart, parfumerie Douglas en ICI Paris XL. Of je er nu een winkel of lunchroom wilt beginnen, de ruimte leent zich perfect voor allerlei doeleinden! Momenteel is het pand ingericht als winkel.

Er kan desgewenst meer gehuurd worden want het kan worden samengevoegd met het pand ernaast Hoogstraat 15. Dan heeft u een frontbreedte van 11 meter. De totale oppervlakte is dan 470 m² BVO groot.

Indeling
Entree, frontbreede van 6,14 m een enorme grote open ruimte. Gevolgd door een pantry en toiletgroep. Aan de achterzijde is de mogelijkheid voor een grote opslag.

Ligging
Deze winkelruimte ligt op een ideale locatie middenin de binnenstad en in de zeer aantrekkelijke Hoogstraat met een uiterst goede passantendichtheid. Gelegen tussen de Kaasmarkt en de Nieuwstraat en om de hoek van de Strada. De ruimte wordt casco verhuurd. De bestemming is gemengde doeleinden waardoor het gebruikt kan worden als winkelruimte en kantoorruimte. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De bushalte is voor de deur en het NS station bevindt zicht op 5 minuten loopafstand. Om de hoek kunt u parkeren (betaald).

Oppervlakte
Ca. 350 m²

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) om de hoek (Nieuwstraat) of parkeergarage in het Willem Eggert Centrum.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Minder is bespreekbaar

Huurbetaling
Per maand vooruit

Indexering
Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de consumenten index.

Staat van verhuur
Casco

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Huurprijs:
€ 52.500,- per jaar (€ 4.375,- per maand).
Dit is exclusief BTW, gas, water en licht

Huurovereenkomst:
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.290 BW (ROZ versie juli 2003).

Voorzieningen
– Alarm;
– Houten vloer (brede delen);
– Gestukadoorde wanden;
– Dubbele openslaande deur in recent geplaatste pui
– Eigen CV installatie;

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN.

Bestemming (Gemend-1)
– Winkelruimte
– overige zakelijke dienstverlening
– Lichte horeca

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Kortom: een waanzinnig mooie winkelruimte op een uitstekende locatie met een legio aan mogelijkheden!