Hoekenrode 3

Het kantoorgebouw “NewAmsterdam” is gelegen aan Hoekenrode 3 in Amsterdam Zuidoost. In het gebouw zitten internationale bedrijven gevestigd zoals ServiceNow en Vattenfall. Het gebouw beschikt over een bemande receptie en op de begane grond bevindt zich een ruimte die is ingericht voor ontspanning. NewAmsterdam ligt aan het Hoekenrodeplein en heeft de ideale bereikbaarheid met het station Amsterdam Bijlmer Arena op steenworp afstand. Het gebouw is omringt door talloze voorzieningen zoals meerdere horecagelegenheden, Bioscoop Pathé, de Amsterdam ArenA en de Ziggo Dome.
Daarnaast staan er nieuwe ontwikkelingen op de planning. Op het ArenA Park, het grasveld nabij de Amsterdam ArenA, AFAS Live en Ziggo Dome komt het Urban Interactive District. Het omvat de ontwikkeling van een district bestaande uit onder andere een theater, een poppodium, kantoren, horeca, een hotel en 650 woningen. Het zal een positieve bijdrage leveren aan een nieuw stedelijk gebied dat zal uitgroeien tot een nieuw stadscentrum.

Beschikbaarheid
Op de vierde verdieping is in totaal 1.617,40 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs
De huurprijs is € 255,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De voorschot op servicekosten bedraagt € 60,- per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
Onderhuur tot 1 april 2028, directe verhuur met eigenaar is bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
De ruimte beschikt over energielabel A+++.

Opleveringsniveau
– Representatieve entree;
– Gedeelde receptie op de begane grond;
– Ontspanningsruimte op de begane grond;
– Meerdere liften;
– De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:
– LED-verlichting;
– Computervloer;
– Sanitaire voorzieningen.

Parkeren
Parkeren kan in de bij het gebouw behorende parkeergarage.
Parkeernorm: 1:55
Kosten voor parkeren bedraagt: € 2.250,- per plaats per jaar, exclusief btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met de auto is het gebouw gemakkelijk te bereiken middels de A2, A9 en de A10. Schiphol ligt op 20 minuten afstand en het centrum van Amsterdam op ongeveer 10 minuten afstand en daarmee snel te bereiken.

Openbaar vervoer
Trein- en metrostation Bijlmer ArenaA ligt op 50 meter afstand van het gebouw. Vanuit hier zijn er verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas, Schiphol en Utrecht.