Herengracht 555

Object : Het gebouw is een Rijksmonument gelegen op de Amsterdamse grachtengordel, geplaatst op de wereld erfgoedlijst van Unesco. Intern zijn de originele details en oorspronkelijke monumentale uitstraling hoofdzakelijk geconserveerd gebleven.
Voor de verhuur is totaal circa 60 m² kantoorruimte beschikbaar zijnde de 4e verdieping van het gebouw.
Ligging
en voorzieningen : Het object is gelegen in Amsterdam centrum aan de Herengracht om de hoek van het Rembrandtplein met uitzicht over Heren -en Reguliersgracht. In de directe omgeving bevinden zich voorts zeer veel buurtverzorgende faciliteiten zoals winkels, bars, lunchgelegenheden, restaurants en bedrijven.
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer d.m.v. diverse tram, metro -en busverbindingen.

Parkeerplaatsen : Betaald parkeren in de openbare ruimte er zijn op diverse locaties parkeerplaatsen te huur in de nabije omgeving.

Vloeroppervlakte : Circa 60 m² gelegen op de 2e verdieping.

Huurprijs : € 2.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten : € 75,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschotbetaling ten behoeve van individuele gas en elektraverbruik welke kosten met terugwerkende kracht worden vastgesteld op basis van het feitelijk gebruik.

Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling : Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting.

Huurperiode : 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurcontract : Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet
ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad
voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld met verhuurders aanvullingen/wijzigingen.

Huuropzegtermijn : 12 maanden.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Opleveringsdatum : Per direct.

Opleveringsniveau : Det kantoorruimte is zelfstandig en “plug & play” en onder
andere voorzien van:
– Pantry met ijskast en quooker en vaatwasser;
– verwarming;
– zonwering;
– te openen ramen;
– wc;
– deels verlichtingsarmaturen;
– deels bekabeld, vloerpotten.