Haarlemmerstraat 56

Te huur is een zeer representatieve winkelruimte in de Haarlemmerstraat. De Haarlemmerstraat is een drukke en levendige straat gelegen in het verlengde van de Nieuwendijk, die doorloopt tot aan de Korte Prinsengracht. Na de Korte Prinsengracht gaat de straat over in de Haarlemmerdijk tot aan het Haarlemmerplein. De Haarlemmerstraat kent een grote diversiteit aan boutique shops, cafés en restaurants, waaronder Tenue de Nimes, Nukuhiva, De Pizzabakkers, Vlaamsch Broodhuys, Marqt, Bake My Day en Stout. In de Haarlemmerstraat, de Haarlemmerdijk en op het Haarlemmerplein bevinden zich in totaal circa 235 winkels. Deze straten behoren tot de leukste winkelstraten van Amsterdam.

Ligging
De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 4 meter en een vloeroppervlakte van circa 65 m² op de begane grond. Daarnaast is er circa 54 m² secundaire ruimte in de kelder.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de winkelruimte is goed te noemen. Door de ligging ten opzichte van het Centraal Station is de winkelruimte uitstekend te bereiken met openbaar vervoer. Ook met eigen vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar. Via de S100 is de ringweg A10 binnen 10 autominuten te bereiken.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 119 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 65 m² v.v.o. winkelruimte;
Kelder: ca. 54 m² v.v.o. opslagruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd en opgeleverd met:

– Aanwezige g/e/w-installatie;
– Keukenblok met toebehoren;
– Buitenzonwering;
– Elektrisch rolluik binnenzijde.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming winkelruimte van toepassing.

Monumentenstatus
Rijksmonument.

Energielabelklasse
Niet labelplichtig.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de (eventuele) servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
Per 1 januari 2020.