H.J.E. Wenckebachweg 58

Nette kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van circa 286 m²

OBJECT
Op het bedrijventerrein van het Amstel Business Park ligt deze nette kantoorruimte. Het pand is goed te bereiken met zowel eigen- als openbaar vervoer. De beschikbare ruimte is gelegen op de eerste verdieping en overname of gebruik van de huidige inventaris is bespreekbaar. Het betreft onderhuur, waarbij de ruimte tenminste tot 14 februari 2027 beschikbaar is.

LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Amstel Business Park. Het Amstel Business Park Zuid (ABPZ) ligt ingeklemd tussen Duivendrecht, Amsterdam en Amsterdam Zuidoost. In het Ruimtelijk beleid van de gemeente is de ambitie vastgesteld om het ABPZ te transformeren van klassiek bedrijventerrein naar gemengd stedelijk gebied: Werkstad OverAmstel. Daarbij is plaats voor intensivering van ruimtegebruik, meer ontmoetingsmogelijkheden, hogere kwaliteit en meer menging met andere functies. Werkstad OverAmstel is voor de richtlijnen verdeeld in drie deelgebieden; Werkstad Noord, Weespertrekvaart en Werkstad Zuid. Elk deelgebied heeft zijn specifieke kenmerken en een eigen programma voor werken en/of wonen en/of recreëren. H.J.E. Wenckebachweg valt onder het plan Weespertrekvaart; naar het water. Het deelgebied Weespertrekvaart ligt relatief in de luwte, aan de oostzijde van het spoor. Hier wordt ingezet op 20% werken, 40% wonen en 40% is optioneel voor wonen of werken. Met het Bajeskwartier als buren kan hier een hoog stedelijk woonmilieu ontstaan met ruimte voor bijzondere voorzieningen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Gemengd -2. Voor meer informatie bekijk de plannen via ruimtelijkeplannen.nl

EIGEN VERVOER
Het object is uitstekend te bereiken via de ringweg A10 Zuid (afslag S111) welke directe aansluiting geeft op de Rijksweg A2.

OPENBAAR VERVOER
Diverse metroverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Metrostation Spaklerweg en Van der Madeweg zijn op een paar minuten loopafstand bereikbaar. Deze metrolijn heeft een directe verbinding met onder andere de NS-intercity stations Duivendrecht en Amstel.

PARKEREN
Het object heeft diverse parkeerplaatsen bij het pand en een parkeerterrein tegenover de locatie. Het aantal te huren parkeerplaatsen zal in overleg afgestemd worden.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 286 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs € 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
per direct
Betreft onderhuur, contract einddatum zal worden gezet op 14 februari 2027 of eerder in overleg.