Groest 66

HILVERSUM, GROEST 66

LOCATIE
De winkelruimte behoort tot winkelcentrum Hilvertshof, welke het kloppend hart vormt van het kern winkelgebied van Hilversum. Vele nationale en internationale retailers zijn hier gevestigd waaronder: H&M, Primark, KPN, Dunkin’ Donuts, Zara, en vele anderen.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 38.000,– per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Datum aanvaarding: nader overeen te komen;
– Voorschot servicekosten: € 35,– per m2, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Voorschot stookkosten: € 30,– per m2, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Promotiekosten: € 11,– per m2, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
– Huurbetaling: per kwartaal vooruit;
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ”Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
– Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
– Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service-, stook- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW;
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd;
– Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder en huidige huurder + ontbinding van de huidige huurovereenkomst op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.