Distelweg 93

TIJDELIJK BEDRIJFSRUIMTE NODIG?
Beschikbaar vanaf 1 april 2024 tot 1 april 2025: Circa 1360 m2 bedrijfs/opslagruimte en 130 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.

Na 75 jaar poedercoaten en natlakken op de hoek Distelweg/Asterweg in Amsterdam zal Wegter en ZN B.V. de bedrijfsactiviteiten van beeindigen. Het perceel zal ontwikkelt gaan worden naar circa 4500 m2 aan appartementen, horeca-, bedrijfs- en kantoorruimten. Het ontwerp is van Arons en Gelauff Architecten.

Locatie:
Toplocatie in Amsterdam, in het nieuwe bruisende Noord. Er zijn diverse aan- en afvoerwegen richting diverse grote snelwegen. Het pand is daardoor goed te bereiken met de auto en men kan parkeren voor de deur. Ook vanaf Amsterdam Centraal sta je binnen 10 minuten op de Asterweg 109-111. Het gehele gebied is in ontwikkeling waarbij werken en wonen op een aangename manier gecombineerd wordt, wat zorgt voor een dynamische en levendige omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsruimte

Bereikbaarheid:
Het pand is goed te bereiken met de auto, openbaar vervoer en de fiets. Vanaf diverse snelwegen ben je snel op locatie. Het pand is nabij het Centraal Station en dus ook te bereiken met de noord-zuidlijn. Ook sta je met de fiets binnen 10 minuten vanaf Amsterdam Centraal op de Asterweg 109-111. Je moet slechts oversteken met het pontje en vervolgens ben je binnen 5 minuten met de fiets bij kantoor.

Huurprijs:
€ 80.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing

Zekerheidstelling:
Een borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient te worden betaald vooraf.

Energiekosten:
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

B.T.W.:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks:
Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerste 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurtermijn:
Vanaf 1 april 2024 tot uiterlijk 1 april 2025

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).

Oplevering:
In overleg.

Inlichtingen:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars,
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309
1055 RW AMSTERDAM
Tel : 020-5 712 712
Fax : 020-6 753 662
E-mail : info.amsterdam@vanderlinden.nl
Website : www.vanderlinden.nl