Dapperstraat 143

Gerenoveerde winkelruimte aan de populaire Dappermarkt. Het object is maar liefst 143m² groot en heeft een frontbreedte van circa 9 meter. De Dappermarkt staat bekend om de diverse marktkramen, winkels en gezellige restaurants en cafés. De druk bezochte markt is 6 dagen in de week open.

Bijzonderheden:
– Zeer geschikt voor winkel, kantoorruimte en maatschappelijke invullingen;
– Gerenoveerd;
– Frontbreedte van maar liefst 9 meter;
– 143 m² v.v.o.;
– Gelegen aan de Dappermarkt.

BEREIKBAARHEID
De Dappermarkt is een van de bekendste en meest levendige markten van Amsterdam, gelegen in de Dapperstraat in stadsdeel Oost.
De Dapperstraat is goed bereikbaar met de auto vanaf de A10 (afrit S114) en eveneens met het openbaar vervoer door middel van tram 3, 7, en 14 met haltes aan de Dapperstraat en Eerste Van Swindenstraat op
enkele minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt 143m² v.v.o. gelegen op de begane grond.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de model-huurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Dapperbuurt” d.d. 22 november 2007 geldt op deze locatie de bestemming “centrumvoorziening”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van:
· Consumentverzorgende dienstverlening;
· Detailhandel
· Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
· Maatschappelijke voorzieningen;

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.