Bernissestraat 12

Object
Deze bedrijfsruimte van ca. 167 m² is gelegen op de begane grond met meerdere deuren die toegang bieden tot het achterom. De lichte ruimte is voorzien van alle benodigde faciliteiten om direct aan de slag te gaan en hierdoor een ideale ruimte voor de startende of bestaande ondernemer.

De bedrijfsruimte bevindt zich in de levendige Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Deze wijk kenmerkt zich door een goede mix aan specialistische zaakjes tot kleine middenstand en grote supermarkten, cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het station Amsterdam RAI ligt op loopafstand en diverse tram- en buslijnen stoppen in de nabije omgeving. Bovendien is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.

Beschikbaar
Ca. 167 m² v.v.o. gelegen op de begane grond

Huurprijs
Kantoorruimte: € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, kortere huurperiodes bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurcontract
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding
Per 1 januari 2025.

Bestemming
Bestemming, conform (www.omgevingsloket.nl) bestemmingsplan ‘Rivierenbuurt’: gemengd-1 met de aangewezen grond bestemd voor o.a.:
– Huisgebonden beroep of huisgebonden bedrijf, rekening houdend met additionele regels
– Detailhandel
– Consument verzorgende dienstverlening

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
www.vandijktencate.com