Begijnhof 30

Gelegen in het oude centrum van Haarlem, op loopafstand van het NS-station en vele buslijnen wordt een tweetal bijzondere kantoorkamers op de eerste etage van dit stijlvolle, monumentale object te huur aangeboden. Ideaal voor zelfstandige professionals of zakelijke dienstverleners die op zoek zijn naar een mooie werkplek. Huursom € 1.350,– per maand inclusief servicekosten en stookkosten, exclusief BTW. Minimale huurperiode 2 jaar.

De beschikbare ruimte bestaat uit twee kamers en is gelegen op de eerste verdieping en wordt via een trap in de gezamenlijke hal met toiletruimte en keuken bereikt. Zie plattegrond voor indeling en circa maten.
De kamers zijn voorzien van een houtenvloer en hebben een oppervlakte van circa 46m². Een hoog plafond en meerdere ramen met uitzicht op de oude stad maakt deze kamers tot een heerlijke werkplek.

Geschiedenis van de Waalse Kerk:
De Waalse Kerk is een rijksmonument en bevindt zich op het Begijnhof in Haarlem. Het is de oudste nog in gebruik zijnde (protestantse) kerk van Haarlem. Voor de reformatie was deze kerk een katholieke kerk en werd de Begijnhofkapel genoemd. Begijnen waren vrouwen die in een gemeenschap een vroom leven wilden leiden maar zich niet aansloten bij een klooster. In 1586 kreeg de protestante gemeenschap van de Walen, die uit de zuidelijke Nederlanden naar Haarlem trokken, deze kerk toegewezen.

Om het gebouw zo efficiënt mogelijk te kunnen gebruiken werd de kerk door het stadsbestuur opgedeeld in een paar kleinere ruimtes. Een muur tussen het koor en het schip splitste de ruimte in twee delen. Het koor werd door de Waalse gemeente gebruikt, de rest van het pand werd gebruikt voor niet-religieuze doeleinden. Zo werd dit deel lange tijd gebruikt voor de opslag van munitie en als stedelijke looihal, waar de lakenstof uit Haarlem werd gekeurd en voorzien van een kwaliteitszegel, een lakenloodje. Toen in de achttiende eeuw de looihal zijn functie verloren had, werd de beschikbare ruimte gebruikt als woning voor de koster. Aan het einde van de achttiende eeuw kreeg de Waalse gemeente het gehele kerkgebouw in eigen bezit, tot op de dag van vandaag.

Voorzieningen:
– gezamenlijke entree
– gezamenlijk toilet
– gezamenlijk gebruik van keuken
– centrale verwarming
– houten vloeren

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op loopafstand van het centraal station van Haarlem; auto’s worden (betaald) geparkeerd op de openbare weg of in de parkeergarages.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt €150 per maand exclusief btw, o.a. ten behoeve van:
– gas, water en licht
– schoonmaakkosten
– vuilnisophaal restafval

BTW van toepassing.
Indien geen met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen dan wordt er een btw compensatie in rekening gebracht.

Energielabel:
Dit pand is een Rijksmonument dus niet energielabel plichtig.

Huurvoorwaarden:
– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen
– Huurtermijn in overleg, minimaal 2 jaar
– Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
– Zekerheidsstelling: waarborgsom een bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting
– Aanvaarding in overleg, direct mogelijk
– Oplevering in huidige staat