Apollolaan 133
1077 AR AmsterdamHuurprijs € 97.500 per jaar
Omschrijving
HET GEBOUW
De villa “Westhoecke” is gelegen op een prachtige locatie in Amsterdam Zuid aan de statige Apollolaan. Het is een karakteristiek object met een hoog afwerkingsniveau. Voor de verhuur is ca. 219 m² beschikbaar gelegen op de 1ste verdieping.
Amsterdam Zuid wordt gekenmerkt door een ruime en luxueuze opzet. Tegenwoordig zijn langs de Apollolaan enkele grote en minder grote luxe hotels te vinden. Naast zijn woonfunctie huisvest de Apollolaan ook vele bedrijven, voornamelijk binnen de zakelijke dienstverlening.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft een kantoorruimte van ca. 198 m² gelegen op de 1ste verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 97.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 4.900,- per kwartaal te vermeerderen met omzetbelasting.
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen;
– elektriciteitsverbruik algemene ruimte inclusief vastrecht;
– elektriciteitsverbruik gehuurde ruimte inclusief vastrecht;
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht;
– onderhoud, periodieke controle en keuring van centrale verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
– idem van de liftinstallatie(s);
– idem van de brandslanghaspels;
– idem van de intercominstallatie;
– idem van de noodverlichting;
– idem van de buitenverlichting;
– telefoonaansluitingen ten behoeve van de diverse installaties;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde, beglazing
gemeenschappelijk ruimten;
– vervanging van de lampen in de algemene ruimten;
– kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket;
– 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd met de onderstaande voorzieningen:
– royaal natuurstenen entree;
– sanitaire voorzieningen (gedeeld);
– liftinstallatie;
– verlichting in de algemene ruimten;
– kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telecommunicatie;
– scheidingswanden;
– pantry’s inclusief aanwezige apparatuur.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is gelegen aan een van de belangrijkste toevoerwegen naar het centrum van Amsterdam en is dan ook via de rijksweg A10 uitstekend bereikbaar via de afslagen S108 en S109.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Het object is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer via de tramlijn 2 alsmede diverse buslijnen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 97.500 per jaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Type Woning | Kantoorruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Oud-Zuid
Het gebied Oud-Zuid is één van de drie gebieden in het stadsdeel Zuid. Oud-Zuid staat bekend om de dure huizen en winkels, maar is ook verrassend gezellig en ondernemend. Zo ligt het Vondelpark in dit stadsdeel, het populairste park van Amsterdam. Aan de westkant van het gebied ligt de Hoofddorppleinbuurt met vele winkels en restaurants en bedrijventerrein de Schinkel, waar ruimte wordt geboden aan creatieve initiatieven. Aan de oostkant van het gebied ligt het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Goghmuseum.