Ankersmidplein 9

Midden in het compleet vernieuwde stadscentrum van Zaandam is Romanov opgeleverd. In Romanov zijn op de eerste verdieping, direct naast de PRIMARK, 2 winkelruimten beschikbaar van circa 209 m² en 542 m².

OBJECT
Op 80 meter afstand van NS station Zaandam, naast de PRIMARK staat Romanov. Een prachtig gebouw dat volledig in de Zaanse stijl gebouwd is. In Romanov bevinden zich koopappartementen, studio’s, een penthouse en commerciële ruimten. De commerciële ruimte telt totaal circa 1.760 m² VVO. De begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 859,69 m² VVO en op de 1ste verdieping bevinden zich drie kleinere ruimten van circa 209 tot circa 542 m² VVO. Het samenvoegen van ruimtes behoort tot de mogelijkheden.

TOPLOCATIE
Overweegt u ondernemen in het schitterend nieuwe centrum van Zaandam? Dan is deze strategische plek dé plaats om u te vestigen. Het nabijgelegen station, indrukwekkende Inntel Hotel, de Primark, Media Markt, Pathé bioscoop en vele andere winkels en horecagelegenheden genereren dagelijks een natuurlijke aanloop. Door de overspannen Amsterdamse woningmarkt kiezen steeds meer woningzoekenden voor Zaandam. De toestroom van nieuwe inwoners draagt bij aan een florerend ondernemersklimaat. De gezellige straten, bruggen, twee winkelniveaus, uitstekende parkeervoorzieningen en opvallende architectuur hebben inmiddels al vele ondernemers getrokken.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer: Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Het NS-station is op 80 meter afstand gelegen. Met de trein bent u in 6 minuten in Amsterdam Sloterdijk, in 13 minuten op Amsterdam centraal en in 18 minuten op Schiphol.
Eigen vervoer: Met eigen vervoer is Romanov goed te bereiken. Parkeren kan in de Q-park parkeergarage onder het winkelcentrum.

BESTEMMING
‘Centrum’. Toegestaan zijn onder andere:
– Kantoren;
– Kantoren met baliefunctie;
– Maatschappelijke voorzieningen;
– Recreatieve voorzieningen;
– Detailhandel.

OPPERVLAKTE
Winkel 1: 542,25 m² VVO, op de eerste verdieping / eerste maaiveld
Winkel 2: 209,46 m² VVO, op de eerste verdieping / eerste maaiveld
Winkel 3: Verhuurd aan Bagels & Beans

HUURPRIJS
€ 300,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en voorschot servicekosten inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2012 met de benodigde aanvullingen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco.

BESCHIKBAARHEID
In nader overleg.