Amsterdamseweg 172

******* BELEGGINGSOBJECT AANGEBODEN AMSTERDAMSEWEG 172, 1182 HK, AMSTELVEEN *******

Object:
Geheel pand op eigen grond in verhuurde staat te koop aangeboden.
Deze prima renderende beleggingsmogelijkheid is in gebruik als restaurant
en omvat een kelderruimte van 60 m2 BVO, een restaurant op de begane grond van
153 m2 BVO en een magazijn/woonruimte op de 1e verdieping van 54 m2 BVO.
Er is een meetrapport beschikbaar.

Het pand is initieel gebouwd rond 1920 en er is rond 1990 aan de achterzijde een aanbouw gegerealiseerd.
De 1e etage is onzelfstandig en uitsluitend via het restaurant bereikbaar. Het geheel is aan één huurder
langdurig verhuurd.

Locatie:
De belegging bevindt zich aan een levendig deel van de Amsterdamseweg. Er zijn hier meerdere kwaliteitswinkels gevestigd en er is diverse horeca in de omgeving.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen, sectie H 11581 groot 82 centiare. Alsmede sectie H 11582 groot 83 centiare.

Grond:
Eigen grond

Huur:
De huuropbrenst bedraagt ca. € 56.920,- per jaar.
Jaarlijks geindexeerd.
Er zijn geen servicekosten door huurder verschuldigd.
De lopende huurovereenkomst is aangevangen in 2001 en wordt inmiddels stilzwijgend verlengd van jaar tot jaar.

Verkoopvoorwaarden:
Het object wordt verkocht in de huidige staat (‘as-is,where is’). Nadat koper en verkoper overeenstemming hebben bereikt
inzake de bijbehorende voorwaarden en condities van de koop, verkrijgt koper het recht tot het uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of een juridisch onderzoek.

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 575.000,- kosten koper.

Algemeen:
Bovenstaande informatie is gebaseerd op de door verkoper verstrekte gegevens en informatie en dient vertrouwelijk te worden behandeld. SteenKuijpers Makelaars is niet aansprakelijk voor de volledigheid of juistheid van de verstrekte gegevens.
Het tot stand komen van een transactie geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Nadere inlichtingen: Behandelend makelaar:
Steen Kuijpers Makelaars Arthur van Gils
Keizer Karelweg 335 M 06 54 300 777
1181 RD Amstelveen E arthur@steenkuijpers.nl
T 020 679 24 54
E info@steenkuijpers.nl