Alexander Boersstraat 41

Charmant pand gelegen aan de Alexander Boersstraat . Het geheel bestaat uit het souterrain, bel-etage, eerste, tweede en derde verdieping. Het geheel is grotendeels verhuurd met uitzondering van de derde etage.

Eigendomssituatie:
Eigen grond;

Kadastraal:
Gemeente Amsterdam, sectie U 2044;

Bestemmingsplan:
Enkele bestemming wonen;

Monument:
Beschermd stadsgezicht;

Oppervlakte:
Ca. 365 m2 (volgens BAG);

WOZ belastingjaar 2022: (peildatum 1-1-2021)
€ 3.520.000,-

Huurinkomsten:
– Souterrain €1250,- p/m Contract onbepaalde tijd
– Bel etage €1750,- p/m Contract onbepaalde tijd
– 1e etage K4 €750.- p/m Contract onbepaalde tijd
– 1e etage K5 €1000,- p/m Contract ontbreekt
– 2e etage K7,8 en 9 €1600,- p/m verhuurd aan een partij
– 3e etage €….. Leeg

(genoemde huurinkomsten zijn incl. g/w/l)

Deze belegging wordt tezamen aangeboden met het pand aan de Sarphatistraat 187. Een verkoop van beide panden gezamenlijk heeft de voorkeur.

”Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Vraagprijs: Op aanvraag.