Aalsmeerderweg 239
1432 CM AalsmeerVraagprijs € 265.000
Omschrijving
Op korte afstand van Amstelveen, direct onder de rook van Schiphol en nabij Bloemenveiling Royal Flora Holland, de leidende internationale sierteeltmarktplaats, wordt deze MULTIFUNCTIONELE bedrijfs-/kantoor-/ showroomunit ter grootte van ca. 154 m² met elektrische overheaddeur TE KOOP aangeboden.
Algemeen:
Het object is gelegen op de hoek van het industrieterrein met 2 eigen parkeerplaatsen direct naast het gebouw en meerdere openbare parkeerplekken aan de zijkant van het gebouw. Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is het object uitstekend bereikbaar t.o.v. Schiphol en Amsterdam.
Oppervlakte:
Totaal ca. 154 m² bedrijfs-/ kantoorruimte gelijkmatig verdeeld over 2 bouwlagen met een ruime overheaddeur van 3,6 meter hoog en 3,00 meter breed.
ca. 77 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 77 m² kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping
Voorzieningen/ installaties:
Het object is onder meer voorzien van:
– Groepenkast aanwezig met 220 V + 380 V.
– Glasvezelvoorziening;
– Verwarming middels radiatoren;
– HR cv-ketel;
– Pantry met o.a. een oven en inductie kookplaat op 220V;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 meter breed x 3,60 meter hoog);
– Diverse wandcontactdozen met elektra;
– Airco’s op de eerste verdieping (twee stuks);
– Lichtstraat;
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” d.d. 9-12-2015 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf – Verzamelterrein’ en zijn onder meer bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, productie gebonden detailhandel en voorraadhoudende – en logistieke functies ten behoeve van internetverkoop toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, met toegang tot de A4/A5/A9, Amsterdam Schiphol Airport en Bloemenveiling Royal Flora Holland via de N201 en N196.
Bushaltes bevinden zich op loop-/fietsafstand van het terrein, met snelle R-netverbindingen naar Amstelveen/Uithoorn en Hoofddorp/Haarlem/Schiphol Circle-lijn en Utrecht.
Bouwjaar:
2008.
Energielabel gebouw:
Het energielabel moet nog worden aangevraagd.
Kadastrale gegevens:
Bedrijfsruimte, plaatselijk bekend gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7663 A16
Bankgarantie/waarborgsom:
Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, door koper te voldoen uiterlijk 2 weken na ondertekenen koopakte.
BTW:
NIET van toepassing.
Oplevering:
Oplevering per direct.
Zakelijke lasten 2024
Onroerend zaakbelasting: € 471,42 per jaar
Rioolrecht: € 187,86 per jaar
Waterschap: € 80,03 per jaar
Bijdrage VvE (2024): € 46,25 per maand
Bijzonderheden:
– Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 265.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2008 |
Type Woning | Bedrijfsruimte |
Indeling | |
Aantal Kamers | 0 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 75 m² |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@mantelmakelaars.nl
www.mantelmakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Aalsmeer
Denk je aan Aalsmeer, dan denk je aan de bloemenveiling. De sierteelt is onlosmakelijk verbonden met de historie van Aalsmeer. Echte liefhebbers kunnen ook een bezoek brengen aan de Bloemenveiling Aalsmeer, waar je een goede indruk krijgt van de ware omvang van de bloemenindustrie in de Bollenstreek. De huidige bloemenveiling is ontstaan uit een fusie van twee kleinere veilingen en heeft Aalsmeer wereldwijd als bloemengemeente op de kaart gezet. De treffende kleuren van bloeiende tulpen zijn in de lente een typisch Nederlandse bezienswaardigheid.
Bekijk gerelateerde objecten