Willem de Zwijgerlaan 334 C18

Uniek en zonovergoten hoekappartement in het iconische Tetterode-gebouw.

Dit bijzondere hoekappartement (41,5 m²) met hoge plafonds en grote raampartijen baadt de hele dag in het zonlicht – van de eerste ochtendstralen tot de avondzon. Ook het vrije uitzicht over de stad is waanzinnig.

Het markante Tetterode-gebouw, een voormalige fabriek die in 2012 is getransformeerd tot modern wooncomplex, ademt karakter en historie. Hier woon je in een levendige omgeving met alle comfort van nu. Dit markante gebouw bestaat uit 117 studio’s en een parkeergarage op de begane grond.

Omgeving
Het appartement ligt aan een mooi stukje van de Willem de Zwijgerlaan, midden in bruisend Bos en Lommer. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van koffiebars zoals Fuku en Samen Lunch & Juice tot culturele hotspots als Podium Mozaïek en Westergasfabriek. Sportieve activiteiten zijn direct beschikbaar met een sportschool onder de Tetterode appartementen en de padel- en boulderhal in het verlengde deel van het Tetterode gebouw. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en Westerpark om de hoek, en op de fiets sta je in 10 minuten in de Jordaan, bij de Foodhallen of het centrum van de stad. Ook de bereikbaarheid is ideaal: stations Sloterdijk en Amsterdam Central liggen binnen 15-20 minuten fietsen en zijn goed bereikbaar met OV. Ook zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting A2 en A4 zijn snel bereikbaar.

Er is mogelijkheid tot een parkeerabonnement in de Tetterode parkeerplaats.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met twee liften, trappenhuis, ruime hal, brievenbussen en belplateau.

Tweede verdieping
Entree in de ruime, lichte studio met fantastisch uitzicht over de stad door de hoekligging. Lange & hoge woonruimte die flexibiliteit biedt voor het opdelen van de woning. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals onder andere een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Strakke badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafel(meubel).

Het appartement beschikt over een nette laminaatvloer.

Daarnaast profiteer je van handige extra’s: een gezamenlijke wasruimte, een afgesloten fietsenstalling en de mogelijkheid tot een parkeerabonnement in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartementsrecht is uitgegeven in particuliere erfpacht, dit is niet hetzelfde als gemeentelijke erfpacht. De huidige canon bedraagt € 533,24 per jaar. Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je jouw financieel adviseur te raadplegen. Voor dit appartement is door een notaris een groene opinie afgegeven.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 41,5 m² (NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig);
Hoge plafonds en veel licht door hoekligging;
Vrij uitzicht over de stad ;
Gasloos, dubbel glas en extra kozijnisolatie;
Bouwjaar 1959, volledig gerenoveerd in 2012;
Energielabel E;
Lift en trappenhuis;
Vrij uitzicht;
Nette keuken en badkamer;
Professionele VVE beheerd door De Munnik VVE beheer, MJOP aanwezig, servicekosten bedragen
EUR 158,- per maand;
Particuliere erfpacht, canon € 533,24 per jaar (tijdvak loopt tot en met 2043), groene opinie afgegeven;
Afgesloten fietsenstalling aanwezig;
Niet-zelfbewonersclausule van toepassing;
Oplevering in overleg, kan spoedig;

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie,
welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.